3,257万円〜8,694万円
坪単価 484万円/坪〜662万円/坪
想定賃料 9.6万円〜19.7万円/月
2.7%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
PREMIUM CUBE品川戸越DEUX
品川区・戸越公園駅 徒歩4分・築8年
3,257万円〜8,694万円
坪単価 484万円/坪〜662万円/坪
想定賃料 9.6万円〜19.7万円/月
2.7%〜3.9%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
PREMIUM CUBE品川戸越DEUX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
PREMIUM CUBE品川戸越DEUX部屋別の参考相場価格
12部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.66m² - |
| 202 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.50m² - |
| 203 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.1万円/月 3.4% | 1K | 22.49m² - |
| 204 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10万円/月 3.4% | 1K | 22.22m² - |
| 205 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1DK | 25.90m² - |
| 206 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1K | 21.46m² - |
| 207 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1K | 21.46m² - |
| 208 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1K | 21.46m² - |
| 209 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.6万円/月 3.3% | 1K | 21.09m² - |
| 210 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.6万円/月 3.3% | 1K | 21.09m² - |
| 211 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 21.14m² - |
| 212 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.9万円/月 3.4% | 1K | 21.78m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.66m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 22.49m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,485万円
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- 2,930万円
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- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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PREMIUM CUBE品川戸越DEUX売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築3,280万円 | 127万円/m² | 15階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築5,370万円 | 123万円/m² | 14階 | 43.43m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築3,290万円 | 129万円/m² | 14階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,260万円 | 126万円/m² | 14階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築5,340万円 | 122万円/m² | 13階 | 43.43m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築3,270万円 | 128万円/m² | 13階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/11
- オススメPREMIUM CUBE品川戸越DEUXの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,900万円 | 195万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,060万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約2,380万円 | 114万円/m² | 2階 | 20.85m² | 1K | スカイコート戸越 | 築7年 |
| オススメ | PREMIUM CUBE品川戸越DEUXの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,580万円 | 136万円/m² | 5階 | 40.74m² | 2LDK | プレール・ドゥーク大崎 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約4,780万円 | 139万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約6,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,870万円 | 125万円/m² | 4階 | 54.73m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 1階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約7,770万円 | 111万円/m² | 1階 | 69.42m² | 2LDK | オーベル戸越公園 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約4,000万円 | 115万円/m² | 6階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PREMIUM CUBE品川戸越DEUX販売履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,790万円 | 168万円/m² | 6階 | 22.49m² | 1K | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 3,300万円 | 129万円/m² | 9階 | 25.5m² | 1K | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 3,280万円 | 127万円/m² | 15階 | 25.74m² | 1K | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...PREMIUM CUBE品川戸越DEUX資産性スコア
4.64上位3%
PREMIUM CUBE品川戸越DEUXの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
PREMIUM CUBE品川戸越DEUXの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE品川戸越DEUX価格推移と将来予測
参考相場価格
3,940万円198万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
PREMIUM CUBE品川戸越DEUX201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIUM CUBE品川戸越DEUXマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸越公園
戸越公園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が感じがよく質問しやすい雰囲気です。信頼できる街のお医者さんがいるので安心して子どもを診てもらえます。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PREMIUM CUBE品川戸越DEUXマンション概要
PREMIUM CUBE品川戸越DEUXは東急大井町線戸越公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。
PREMIUM CUBE品川戸越DEUX詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE品川戸越DEUX（プレミアムキューブしながわとごしドゥー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越4丁目6−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜43.43㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜662万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
PREMIUM CUBE品川戸越DEUX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 3,935万円 | 2,648万円 |
| 1DK | 25.9m² | 3,917万円 | 3,242万円 |
| 1LDK | 43.43m² | 8,509万円 | 6,099万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
デュオ・スカーラ品川中延Ⅱ
6,680万円- 1DK
- 41.55m²
PREMIUM CUBE品川戸越DEUXの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。