3,759万円〜8,984万円
坪単価 479万円/坪〜626万円/坪
想定賃料 10.6万円〜20.4万円/月
2.7%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
ZOOM戸越銀座
品川区・戸越駅 徒歩6分・築8年
3,759万円〜8,984万円
坪単価 479万円/坪〜626万円/坪
想定賃料 10.6万円〜20.4万円/月
2.7%〜3.5%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ZOOM戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZOOM戸越銀座部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 24.52m² - |
| 102 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17万円/月 2.8% | 1LDK | 40.00m² - |
| 103 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 16.8万円/月 2.9% | 1LDK | 39.37m² - |
| 104 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1K | 26.62m² - |
| 105 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1K | 26.95m² - |
| 106 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1K | 27.04m² - |
| 201 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11万円/月 3.5% | 1K | 24.52m² - |
| 202 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 17.4万円/月 2.8% | 1LDK | 40.00m² - |
| 203 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 17.2万円/月 2.9% | 1LDK | 39.37m² - |
| 204 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.6万円/月 3.4% | 1K | 26.62m² - |
| 205 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1K | 26.95m² - |
| 206 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1K | 27.04m² - |
| 207 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.7万円/月 3.4% | 1K | 27.00m² - |
| 208 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.4万円/月 3.0% | 1K | 30.60m² - |
| 301 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 24.52m² - |
| 302 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 17.8万円/月 2.9% | 1LDK | 40.00m² - |
| 303 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 17.5万円/月 2.9% | 1LDK | 39.37m² - |
| 304 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.9万円/月 3.4% | 1K | 26.62m² - |
| 305 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12万円/月 3.5% | 1K | 26.95m² - |
| 306 | 8,984万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 20.4万円/月 2.7% | 1LDK | 47.62m² - |
| 401 | 8,436万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 19.7万円/月 2.8% | 1LDK | 45.07m² - |
| 402 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12万円/月 3.5% | 1K | 26.62m² - |
| 403 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1K | 26.95m² - |
| 404 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 18.9万円/月 2.8% | 1LDK | 43.12m² - |
| 501 | 8,460万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.7万円/月 2.8% | 1LDK | 45.07m² - |
| 502 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1K | 26.62m² - |
| 503 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 26.95m² - |
| 504 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19万円/月 2.8% | 1LDK | 43.12m² - |
| 601 | 8,502万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 19.8万円/月 2.8% | 1LDK | 45.07m² - |
| 602 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 26.62m² - |
| 603 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 26.98m² - |
| 604 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 27.01m² - |
| 605 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1K | 26.30m² - |
| 701 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1K | 27.06m² - |
| 702 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1K | 26.93m² - |
| 703 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1K | 26.98m² - |
| 704 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1K | 27.01m² - |
| 705 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 26.30m² - |
| 801 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1K | 27.06m² - |
| 802 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1K | 26.93m² - |
| 803 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1K | 26.95m² - |
| 804 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.7万円/月 3.3% | 1K | 27.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 24.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 39.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.95m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 27.04m²
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201
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
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- 3.5%
- 1K
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202
- 参考相場価格
- 7,374万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
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- 2.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 39.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ZOOM戸越銀座売買履歴
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築3,800万円 | 141万円/m² | 8階 | 26.93m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,700万円 | 136万円/m² | 8階 | 27.06m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,730万円 | 141万円/m² | 7階 | 26.30m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,630万円 | 134万円/m² | 7階 | 27.01m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,660万円 | 135万円/m² | 7階 | 26.98m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,650万円 | 135万円/m² | 7階 | 26.93m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/11
- オススメZOOM戸越銀座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,900万円 | 195万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,060万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 20.85m² | 1K | スカイコート戸越 | 築7年 |
| オススメ | ZOOM戸越銀座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,590万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.74m² | 2LDK | プレール・ドゥーク大崎 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約4,780万円 | 139万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約6,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,870万円 | 125万円/m² | 4階 | 54.73m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 1階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約7,780万円 | 112万円/m² | 1階 | 69.42m² | 2LDK | オーベル戸越公園 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約4,000万円 | 115万円/m² | 6階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM戸越銀座賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 32.2万円/月
- 59.96m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2025/07
- 12.1万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2025/07
- 12.4万円/月
- 27.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
- 2025/01
- 12.2万円/月
- 26.3m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 26.95m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2024/08
- 17.4万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/08
- 10.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2024/07
- 16.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/05
- 11.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2024/05
- 11.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 32.2万円/月 | 9階 | 59.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 12.1万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1K | 築7年 |
| 2025/07 | 12.4万円/月 | 7階 | 27.01m² | 1K | 築7年 |
| 2025/01 | 12.2万円/月 | 6階 | 26.3m² | 1K | 築6年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 4階 | 26.95m² | 1K | 築6年 |
| 2024/08 | 17.4万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/07 | 16.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/05 | 11.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ZOOM戸越銀座資産性スコア
4.65上位3%
ZOOM戸越銀座の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM戸越銀座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円179万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
ZOOM戸越銀座101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM戸越銀座マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸越
戸越駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので子どもの通学が安心です。少人数制のクラス編成で先生の目が行き届いている印象です。
住みやすさ
2戸越銀座
商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM戸越銀座マンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
ZOOM戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM戸越銀座 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.52㎡〜47.62㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜626万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.95m² | 4,203万円 | 2,595万円 |
| 1LDK | 41.56m² | 7,711万円 | 5,868万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
マイキャッスル戸越公園Ⅱ
6,798万円- 2LDK
- 51.20m²
ZOOM戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。