ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 202 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 203 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 301 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 302 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 303 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 401 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 402 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 403 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 501 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 502 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 503 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 601 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 602 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 603 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 701 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 702 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 703 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 801 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 802 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 901 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 902 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 1001 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 1002 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 1101 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 1102 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 1201 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 1202 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 1301 | 1億79万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 51.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1K
- 25.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1K
- 25.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1K
- 25.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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- 4,326万円
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- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築3,830万円 | 148万円/m² | 12階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,810万円 | 147万円/m² | 11階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,830万円 | 148万円/m² | 11階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,800万円 | 147万円/m² | 10階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,700万円 | 143万円/m² | 10階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,790万円 | 146万円/m² | 9階 | 25.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
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- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,550万円 | 146万円/m² | 7階 | 31.01m² | 1R | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 46.70m² | 1LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億1,050万円 | 140万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
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| 2024/10 | 成約4,400万円 | 130万円/m² | 10階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 124万円/m² | 9階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,400万円 | 134万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | ウィルローズ市谷柳町 | 築7年 |
| 2023/01 | 成約7,600万円 | 137万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.51m² | 1SLDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.01m² | 1DK | グローリオ新宿夏目坂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,159万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 161.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 188.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5若松河田
駅のすぐ隣に交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。歓楽街が近くにないため、酔っ払いやトラブルに遭遇することもほとんどなく、駅周辺はとてもきれいです。
自然環境
4牛込柳町
牛込柳町駅周辺には牛込弁天公園やあさひ児童遊園など、子どもが遊べる公園が複数あり、親子で楽しめる場所が身近にあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数29戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目37−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜51.59㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜646万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.79m² | 4,412万円 | 2,716万円 |
| 2LDK | 51.59m² | 1億79万円 | 9,208万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 31.01m²
- 2階/10階建
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。