ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 外観

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂

新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築6年

3,603万円〜7,046万円
坪単価452万円/坪〜507万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 外観

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂

新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築6年

3,603万円〜7,046万円
452万円/坪〜507万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂部屋別の参考相場価格

絞り込み
29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,603万円価格を調べる3,670万円1K25.79-
2023,603万円価格を調べる3,670万円1K25.79-
2033,657万円価格を調べる3,650万円1K25.79-
3013,697万円価格を調べる3,690万円1K25.79-
3023,697万円価格を調べる3,690万円1K25.79-
3033,746万円価格を調べる3,670万円1K25.79-
4013,785万円価格を調べる3,700万円1K25.79-
4023,785万円価格を調べる3,700万円1K25.79-
4033,854万円価格を調べる3,690万円1K25.79-
5013,791万円価格を調べる3,720万円1K25.79-
5023,791万円価格を調べる3,720万円1K25.79-
5033,868万円価格を調べる3,700万円1K25.79-
6013,798万円価格を調べる3,730万円1K25.79-
6023,798万円価格を調べる3,730万円1K25.79-
6033,905万円価格を調べる3,720万円1K25.79-
7013,847万円価格を調べる3,750万円1K25.79-
7023,847万円価格を調べる3,750万円1K25.79-
7033,958万円価格を調べる3,730万円1K25.79-
8013,827万円価格を調べる3,770万円1K25.79-
8023,827万円価格を調べる3,770万円1K25.79-
9013,813万円価格を調べる3,780万円1K25.79-
9023,813万円価格を調べる3,780万円1K25.79-
10013,703万円価格を調べる3,800万円1K25.79-
10023,703万円価格を調べる3,800万円1K25.79-
11013,665万円価格を調べる3,820万円1K25.79-
11023,665万円価格を調べる3,820万円1K25.79-
12013,719万円価格を調べる3,830万円1K25.79-
12023,719万円価格を調べる3,830万円1K25.79-
13017,046万円価格を調べる5,840万円2LDK51.59-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
3,670万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
202
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
3,670万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
203
参考相場価格
3,657万円
新築時価格
3,650万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
301
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
3,690万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
302
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
3,690万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
303
参考相場価格
3,746万円
新築時価格
3,670万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
401
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
3,700万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
402
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
3,700万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
403
参考相場価格
3,854万円
新築時価格
3,690万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
501
参考相場価格
3,791万円
新築時価格
3,720万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂価格推移と将来予測

参考相場価格

3,603万円225万円12ヶ月前

新築時価格3,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数29戸のマンションです。

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂
住所東京都新宿区原町3丁目37−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)13階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積25.79㎡〜51.59㎡
新築時価格3650万円〜5840万円
参考相場価格
  • 1K:3603万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:7046万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価452万円/坪〜507万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ケンパ若松河田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱シノケンアメニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比若松河田駅
平均
1K25.79m²3,788万円
294万円
2,688万円
2LDK51.59m²7,046万円
547万円
7,764万円

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円437〜461万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2023/09
    売出価格
    9,770万円〜1億770万円459〜506万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
    プラウド新宿牛込柳町現在築4
  • 2023/07
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円440〜479万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 2階
    • 当時築3
    プラウド新宿牛込柳町現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

原町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
牛込ハイム
5,998万
  • 2LDK
  • 69.92
  • 13階/15階

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: