LUXUDEAR芝公園 外観

LUXUDEAR芝公園

港区・芝公園駅 徒歩5分・築7年

4.65上位3%
2,975万円〜7,615万円
坪単価465万円/坪〜501万円/坪
最終更新2025年09月17日
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LUXUDEAR芝公園 外観

LUXUDEAR芝公園

港区・芝公園駅 徒歩5分・築7年

2,975万円〜7,615万円
465万円/坪〜501万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

LUXUDEAR芝公園部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,592万円価格を確認する3,830万円1K25.55-
2023,578万円価格を確認する3,820万円1K25.44-
2032,975万円価格を確認する3,110万円1R20.44-
2043,036万円価格を確認する3,130万円1R21.21-
3013,604万円価格を確認する3,850万円1K25.55-
3023,591万円価格を確認する3,830万円1K25.44-
3032,985万円価格を確認する3,120万円1R20.44-
3043,047万円価格を確認する3,140万円1R21.21-
4013,611万円価格を確認する3,860万円1K25.55-
4023,594万円価格を確認する3,850万円1K25.44-
4032,996万円価格を確認する3,140万円1R20.44-
4043,060万円価格を確認する3,160万円1R21.21-
5013,623万円価格を確認する3,880万円1K25.55-
5023,604万円価格を確認する3,860万円1K25.44-
5032,999万円価格を確認する3,150万円1R20.44-
5043,064万円価格を確認する3,180万円1R21.21-
6013,652万円価格を確認する3,900万円1K25.55-
6023,635万円価格を確認する3,880万円1K25.44-
6033,007万円価格を確認する3,170万円1R20.44-
6043,070万円価格を確認する3,190万円1R21.21-
7013,661万円価格を確認する3,910万円1K25.55-
7023,642万円価格を確認する3,900万円1K25.44-
7033,019万円価格を確認する3,190万円1R20.44-
7043,069万円価格を確認する3,210万円1R21.21-
8013,668万円価格を確認する3,930万円1K25.55-
8023,646万円価格を確認する3,910万円1K25.44-
8033,024万円価格を確認する3,200万円1R20.44-
8043,075万円価格を確認する3,230万円1R21.21-
9013,672万円価格を確認する3,940万円1K25.55-
9023,651万円価格を確認する3,930万円1K25.44-
9033,019万円価格を確認する3,220万円1R20.44-
9043,076万円価格を確認する3,240万円1R21.21-
10013,691万円価格を確認する3,960万円1K25.55-
10023,667万円価格を確認する3,950万円1K25.44-
10033,026万円価格を確認する3,240万円1R20.44-
10043,089万円価格を確認する3,260万円1R21.21-
11017,470万円価格を確認する6,980万円2LDK50.27-
11023,035万円価格を確認する3,250万円1R20.44-
11033,099万円価格を確認する3,270万円1R21.21-
12017,497万円価格を確認する7,030万円2LDK50.27-
12023,930万円価格を確認する4,060万円1K26.32-
13017,615万円価格を確認する7,080万円2LDK50.27-
13023,982万円価格を確認する4,000万円1K26.32-
201
参考相場価格
3,592万円
新築時価格
3,830万円
  • 1K
  • 25.55
  • -
202
参考相場価格
3,578万円
新築時価格
3,820万円
  • 1K
  • 25.44
  • -
203
参考相場価格
2,975万円
新築時価格
3,110万円
  • 1R
  • 20.44
  • -
204
参考相場価格
3,036万円
新築時価格
3,130万円
  • 1R
  • 21.21
  • -
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301
参考相場価格
3,604万円
新築時価格
3,850万円
  • 1K
  • 25.55
  • -
302
参考相場価格
3,591万円
新築時価格
3,830万円
  • 1K
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  • -
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303
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
3,120万円
  • 1R
  • 20.44
  • -
304
参考相場価格
3,047万円
新築時価格
3,140万円
  • 1R
  • 21.21
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参考相場価格
3,611万円
新築時価格
3,860万円
  • 1K
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  • -
402
参考相場価格
3,594万円
新築時価格
3,850万円
  • 1K
  • 25.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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LUXUDEAR芝公園資産性スコア

4.65
上位3%
LUXUDEAR芝公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
LUXUDEAR芝公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

LUXUDEAR芝公園居住エリアの評価

LUXUDEAR芝公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

LUXUDEAR芝公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築7年

新築時価格

3,830万円-238万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

LUXUDEAR芝公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,592万円12万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
LUXUDEAR芝公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-67.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

LUXUDEAR芝公園マンションの口コミ・評判(622件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    芝公園

    2

    港区は子育て支援が手厚いですが、都心の人気エリアなので保育園の入所競争が激しいと感じることもあります。

  • 子育て環境

    三田

    2

    三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

LUXUDEAR芝公園マンション概要

このマンションは都営三田線芝公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。

LUXUDEAR芝公園詳細情報

基本情報

建物名LUXUDEAR芝公園
住所東京都港区2丁目15
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積20.44㎡〜50.27㎡
新築時価格3110万円〜7080万円
参考相場価格
  • 1R:2975万円〜(20m²〜)
  • 1K:3578万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:7470万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価465万円/坪〜501万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク芝公園保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LUXUDEAR芝公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芝公園駅
平均
1R20.83m²3,035万円3,282万円
1K25.55m²3,644万円2,822万円
2LDK50.27m²7,497万円1億3,495万円

LUXUDEAR芝公園売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円410〜455万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 4階
    • 当時築12
  • 2025/04
    売出価格
    1億9,270万円〜2億870万円834〜903万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2025/03
    売出価格
    1億9,800万円〜2億1,400万円857〜926万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築7
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: