3,185万円〜5,196万円
坪単価321万円/坪〜362万円/坪
最終更新2026年03月24日
リビオオレゾン南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオオレゾン南浦和部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 102 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 103 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 104 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 105 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 106 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 202 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 203 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 204 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 205 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 206 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 207 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 301 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 302 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 303 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 304 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 305 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 306 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 307 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 401 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 402 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 403 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 404 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 405 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 406 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 407 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 501 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 502 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 503 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 504 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 505 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 506 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 601 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 602 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 603 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 604 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 605 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 701 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 47.51m² | - |
| 702 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 703 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 704 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 1LDK
- 32.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 32.75m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオオレゾン南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオオレゾン南浦和売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築3,098万円 | 93万円/m² | 5階 | 33.11m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築2,718万円 | 80万円/m² | 4階 | 33.86m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築3,058万円 | 92万円/m² | 4階 | 33.11m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築2,998万円 | 90万円/m² | 4階 | 33.11m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築2,858万円 | 86万円/m² | 4階 | 33.11m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築2,878万円 | 86万円/m² | 3階 | 33.11m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメリビオオレゾン南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 90万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3SLDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 93万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
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| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 80万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.91m² | 2LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 97万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオオレゾン南浦和資産性スコア
4.38上位5%
リビオオレゾン南浦和の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオオレゾン南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオオレゾン南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円191万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 88.5万円/m²
リビオオレゾン南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオオレゾン南浦和マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオオレゾン南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
リビオオレゾン南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオオレゾン南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目null |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜47.51㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオオレゾン南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.11m² | 3,382万円 | 2,827万円 |
| 2LDK | 47.36m² | 5,143万円 | 2,973万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村南浦和61
3,980万円- 2LDK
- 58.18m²
- 9階/10階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日