プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築8年
2026年07月21日
プラウド浦和高砂マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プラウド浦和高砂マークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 9,142万円 | 価格を確認する | 6,139万円 | 20.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.84m² - |
| 902 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,939万円 | 20.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.13m² - |
| 903 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,809万円 | 20.4万円/月 2.7% | 3LDK | 69.48m² - |
| 904 | 1億776万円 | 価格を確認する | 7,499万円 | 24.2万円/月 2.7% | 4LDK | 83.37m² - |
| 905 | 9,179万円 | 価格を確認する | 6,239万円 | 20.8万円/月 2.7% | 3LDK | 71.18m² - |
| 906 | 9,050万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 20.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.21m² - |
| 907 | 9,030万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 20.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.21m² - |
| 908 | 9,449万円 | 価格を確認する | 6,249万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 73.40m² - |
- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 6,139万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 5,939万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- 5,809万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億776万円
- 新築時価格
- 7,499万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 83.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,179万円
- 新築時価格
- 6,239万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 5,969万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,030万円
- 新築時価格
- 5,799万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 6,249万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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販売中の物件
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プラウド浦和高砂マークス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,999万円 | 113万円/m² | 10階 | 70.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,670万円 | 109万円/m² | 13階 | 70.13m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約8,360万円 | 100万円/m² | 7階 | 83.37m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
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- 2023/02
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 6階 | 60.37m² | 2LDK | サンメゾン浦和高砂エルド | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1億900万円 | 154万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| オススメ | プラウド浦和高砂マークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約1億円 | 137万円/m² | 13階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 14階 | 70.29m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m² | 15階 | 78.24m² | 2LDK | シティハウス浦和高砂 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約6,990万円 | 102万円/m² | 14階 | 68.04m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド浦和高砂マークス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,980万円 | 155万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億480万円 | 150万円/m² | 11階 | 69.48m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド浦和高砂マークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和高砂マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,142万円763万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和高砂マークスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5上野東京ライン・湘南新宿ラインが使えて便利
お部屋
5設備や仕様が新築マンションと遜色なく満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
子育て環境
3中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド浦和高砂マークスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド浦和高砂マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和高砂マークス（プラウドうらわたかさごマークス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.48㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 4499万円〜11999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド浦和高砂マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 8,889万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 83.37m² | 1億581万円 | 6,387万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。