7,014万円〜1億1,103万円
坪単価327万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウド浦和高砂マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド浦和高砂マークス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 402 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 403 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 404 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 405 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 406 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 407 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 408 | 7,533万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 5,799万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 69.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,578万円
- 新築時価格
- 6,499万円
- 4LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド浦和高砂マークス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド浦和高砂マークス資産性スコア
4.59上位3%
プラウド浦和高砂マークスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド浦和高砂マークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和高砂マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,265万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和高砂マークス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和高砂マークスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分はきれいに清掃されている
周辺環境
4公立小中学校の学力レベルが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド浦和高砂マークスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド浦和高砂マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和高砂マークス（プラウドうらわたかさごマークス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.48㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 4499万円〜11999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和高砂マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 7,535万円 | 5,299万円 |
| 4LDK | 83.37m² | 8,983万円 | 5,901万円 |
プラウド浦和高砂マークス売買履歴
- 2025/06
- 成約9,290万円126万円/m2
- 73.40m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2024/09
- 成約9,200万円110万円/m2
- 83.37m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/09
- 成約6,970万円99万円/m2
- 70.21m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/04
- 成約7,900万円112万円/m2
- 70.21m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築6年
- 2024/03
- 成約7,999万円113万円/m2
- 70.21m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/01
- 成約7,670万円109万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2023/04
- 成約8,360万円100万円/m2
- 83.37m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/02
- 成約7,080万円100万円/m2
- 70.21m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/01
- 成約7,100万円101万円/m2
- 70.13m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2022/12
- 成約7,500万円106万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,290万円 | 126万円/m2 | 8階 | 73.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 110万円/m2 | 6階 | 83.37m² | 4LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,999万円 | 113万円/m2 | 10階 | 70.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,670万円 | 109万円/m2 | 13階 | 70.13m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約8,360万円 | 100万円/m2 | 7階 | 83.37m² | 4LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 成約7,080万円 | 100万円/m2 | 6階 | 70.21m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約7,100万円 | 101万円/m2 | 5階 | 70.13m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 14階 | 70.13m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 192万円/m2 | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1億1,000万円 | 156万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 163万円/m2 | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約7,490万円 | 106万円/m2 | 6階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約1億100万円 | 138万円/m2 | 13階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,770万円 | 110万円/m2 | 14階 | 70.29m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約1億1,900万円 | 152万円/m2 | 15階 | 78.24m² | 2LDK | シティハウス浦和高砂 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約6,990万円 | 102万円/m2 | 14階 | 68.04m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,100万円 | 79万円/m2 | 9階 | 64.51m² | 2SLDK | サンメゾン浦和高砂エルド | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 83.59m²