プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築9年

4.5上位3%
6,334万円〜8,626万円
坪単価307万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年02月04日
お気に入り

プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築9年

6,334万円〜8,626万円
307万円/坪〜333万円/坪
上位3%
4.5
最終更新
2025年02月04日

プラウド浦和高砂部屋別の参考相場価格

6部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,235万円価格を確認する5,838万円3LDK75.44
8026,455万円価格を確認する4,958万円3LDK68.04
8036,679万円価格を確認する5,298万円3LDK70.29
8046,985万円価格を確認する5,838万円3LDK73.57
8056,679万円価格を確認する5,548万円3LDK70.29
8068,207万円価格を確認する7,428万円4LDK85.84
801
参考相場価格
7,235万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 75.44
802
参考相場価格
6,455万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 68.04
803
参考相場価格
6,679万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 70.29
804
参考相場価格
6,985万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 73.57
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
6,679万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 70.29
806
参考相場価格
8,207万円
新築時価格
7,428万円
  • 4LDK
  • 85.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド浦和高砂利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド浦和高砂資産性スコア

4.5
上位3%
プラウド浦和高砂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド浦和高砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和高砂居住エリアの評価

プラウド浦和高砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和高砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築9年

新築時価格

5,838万円+1,397万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

7,235万円49万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和高砂801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和高砂マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和高砂
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積68.04㎡〜85.84㎡
新築時価格4588万円〜8198万円
参考相場価格
  • 3LDK:6334万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8043万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.29m²6,855万円5,113万円
4LDK85.84m²8,209万円5,726万円

プラウド浦和高砂売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円304〜323万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2022/07
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円327〜346万円/坪
    • 65〜73
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築7
  • 2023/02
    売出価格
    7,560万円〜7,960万円356〜375万円/坪
    • 66〜74
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高砂の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド浦和高砂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プラウド浦和高砂利回り・空室率を診断します。

プラウド浦和高砂の駅、市区町村、学区を知る