さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築11年
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 75.44m² 南 |
| 1402 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 1403 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 20.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.29m² 南 |
| 1404 | 8,610万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 73.57m² 南 |
| 1405 | 8,211万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 20.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.29m² 南 |
| 1406 | 1億212万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 24.8万円/月 2.9% | 4LDK | 85.84m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 14階 | 70.29m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約6,990万円 | 102万円/m² | 14階 | 68.04m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.29m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約6,850万円 | 90万円/m² | 12階 | 75.44m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 143万円/m² | 11階 | 69.48m² | 3LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 6階 | 60.37m² | 2LDK | サンメゾン浦和高砂エルド | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| オススメ | プラウド浦和高砂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,290万円 | 126万円/m² | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億900万円 | 154万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,999万円 | 113万円/m² | 10階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,300万円 | 163万円/m² | 13階 | 75.44m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,800万円 | 169万円/m² | 13階 | 75.44m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 24.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 25万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2020/04 | 21.6万円/月 | 10階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 23.8万円/月 | 4階 | 70.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/04 | 15万円/月 | 2階 | 81.5m² | 4LDK | 築3年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築11年新築時価格
6,548万円+2,300万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,848万円282万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックスや駐車場などの設備は標準的で不便は感じない
子育て
浦和は教育に力を入れており、幼稚園から学習レベルが高い
資産性
浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
資産性
中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8%と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
| 建物名 | プラウド浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(80部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 7,975万円 | 5,796万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 9,836万円 | 6,385万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。