イニシア池上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア池上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 102 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 103 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 104 | 7,976万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 201 | 8,821万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 202 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 203 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 204 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 205 | 8,105万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 206 | 8,533万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 81.00m² | 南 |
| 301 | 8,865万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 302 | 7,495万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 303 | 8,854万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 304 | 8,854万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 305 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 306 | 8,576万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 81.00m² | 南 |
| 401 | 8,888万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 402 | 7,506万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 403 | 8,878万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 404 | 8,878万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 405 | 8,156万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 406 | 8,592万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 81.00m² | 南 |
| 501 | 8,901万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 502 | 7,521万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 503 | 8,892万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 504 | 8,892万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 505 | 8,169万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 506 | 8,608万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 81.00m² | 南 |
| 601 | 8,802万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 602 | 8,622万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 81.42m² | 南 |
| 603 | 9,739万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 4LDK | 91.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,359万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 6,398万円
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- 参考相場価格
- 8,806万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,806万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,533万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 81.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア池上販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア池上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア池上価格推移と将来予測
参考相場価格
7,359万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア池上マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校から高校まで公立校が近く子育てしやすい
管理・お手入れ
5日々の管理がしっかりしていて、建物がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
池上
4駅前の混雑がそこまで激しくなく、朝夕もスムーズに電車に乗れるので、子ども連れでも移動がしやすいです。
子育て環境
蓮沼
3駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア池上マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
イニシア池上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア池上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上4丁目292−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア池上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81m² | 8,584万円 | 4,436万円 |
| 3LDK | 83m² | 8,735万円 | 5,998万円 |
| 4LDK | 91.23m² | 9,739万円 | 7,321万円 |
イニシア池上売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円303〜319万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円339〜358万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円290〜308万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
リビオ池上レジデンス現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,110万円〜9,610万円422〜445万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
プラウド池上現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円405〜428万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
プラウド池上現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 125.60m²
- 5階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。