6,186万円〜8,579万円
坪単価290万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
6部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,129万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 4LDK | 87.50m² | - |
| 802 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 803 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 804 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 805 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 806 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 7,028万円
- 4LDK
- 87.50m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 70.06m²
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806
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
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ザ・パークハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス浦和常盤資産性スコア
4.47上位5%
ザ・パークハウス浦和常盤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
8,129万円126万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス浦和常盤801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浦和常盤口コミ(14件)
- 周辺環境4
コンビニが近く日常の買い物に便利
- お部屋5
キッチンにディスポーザーや食洗機があり使い勝手が良い
- アクセス4
北浦和駅から徒歩5分で駅前に派出所があり治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和常盤（ザ・パークハウスうらわときわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜87.5㎡ |
| 新築時価格 | 4528万円〜7348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 6,672万円 | 4,884万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 8,097万円 | 6,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円379〜399万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築5年
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円303〜323万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
レーベン浦和常盤 THE TOWER現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。