ザ・パークハウス浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 9,153万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 4LDK | 87.50m² | - |
| 1402 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1403 | 7,705万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 1404 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 1405 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1406 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 4LDK
- 87.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- 6,258万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス浦和常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
9,153万円199万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の清掃がしっかりしていて清潔感がある
暮らし・子育て
4学区内の学校の教育水準が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和常盤（ザ・パークハウスうらわときわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜87.5㎡ |
| 新築時価格 | 4528万円〜7348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 6,890万円 | 4,974万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 8,259万円 | 6,256万円 |
ザ・パークハウス浦和常盤売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 113万円/m2 | 14階 | 70.30m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 103万円/m2 | 12階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2024/09 | 成約6,770万円 | 91万円/m2 | 4階 | 73.90m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約6,590万円 | 91万円/m2 | 5階 | 71.79m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/01 | 成約6,300万円 | 87万円/m2 | 2階 | 71.79m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2023/12 | 成約6,940万円 | 93万円/m2 | 9階 | 73.90m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約6,440万円 | 91万円/m2 | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約6,730万円 | 95万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,470万円106万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- シティテラス浦和常盤
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,270万円102万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3SLDK | ブリリアンコート浦和常盤 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 101万円/m2 | 9階 | 71.14m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 97万円/m2 | 3階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築7年 |
| 2025/09 | 成約2,620万円 | 86万円/m2 | 12階 | 30.37m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 103万円/m2 | 6階 | 31.57m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 92万円/m2 | 8階 | 30.23m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 14階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約7,270万円 | 102万円/m2 | 2階 | 70.62m² | 3LDK | パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア | 築5年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 90万円/m2 | 3階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.71m²
- 2階/15階建