ザ・パークハウス浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,193万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 4LDK | 87.50m² | - |
| 802 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 803 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 804 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 805 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 806 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- 7,028万円
- 4LDK
- 87.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,966万円
- 新築時価格
- 5,398万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ザ・パークハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス浦和常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
8,193万円33万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
暮らし・子育て
4学区内の学校の教育水準が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス浦和常盤、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和常盤（ザ・パークハウスうらわときわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜87.5㎡ |
| 新築時価格 | 4528万円〜7348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 6,759万円 | 4,958万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 8,156万円 | 6,219万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円358〜377万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円331〜350万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円288〜326万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
ウィルレーナ浦和常盤現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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