5,250万円〜7,197万円
坪単価264万円/坪〜304万円/坪
最終更新2026年04月06日
シティテラス府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス府中緑町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 136部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 406 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 407 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 408 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 409 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 410 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 411 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 412 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 413 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 414 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.20m² | 東 |
| 415 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.18m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス府中緑町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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シティテラス府中緑町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,060万円 | 90万円/m² | 10階 | 78.36m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 10階 | 78.36m² | 4LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/06 | 成約5,630万円 | 80万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/06 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/06
- オススメシティテラス府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/03
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/06
- 2019/04
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築8年 |
| 2023/04 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ミオカステーロ東府中III | 築8年 |
| 2022/06 | 成約3,850万円 | 58万円/m² | 4階 | 66.28m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築7年 |
| オススメ | シティテラス府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.86m² | 2LDK | ミオカステーロ東府中III | 築6年 |
| 2021/03 | 成約3,370万円 | 59万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LDK | サンクレイドル東府中 | 築6年 |
| 2021/01 | 成約2,960万円 | 59万円/m² | 8階 | 49.44m² | 1LDK | サンクレイドル東府中 | 築6年 |
| 2021/01 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 2階 | 68.65m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中緑町II | 築4年 |
| 2019/06 | 成約4,060万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.41m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築4年 |
| 2019/04 | 成約6,470万円 | 64万円/m² | 5階 | 100.60m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町II | 築2年 |
| 2017/12 | 成約1,890万円 | 63万円/m² | 6階 | 29.90m² | 1K | グロース府中イースト | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス府中緑町賃貸履歴
- 2025/01
- 20万円/月
- 67.18m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2024/12
- 23万円/月
- 67.18m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2022/08
- 20.5万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2022/03
- 19.8万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2021/05
- 17.5万円/月
- 70.02m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/10
- 20万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 20万円/月 | 2階 | 67.18m² | -- | 築7年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 2階 | 67.18m² | -- | 築7年 |
| 2022/08 | 20.5万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 19.8万円/月 | 2階 | 70.2m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 17.5万円/月 | 5階 | 70.02m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2019/10 | 20万円/月 | 9階 | 70.2m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティテラス府中緑町資産性スコア
4.08上位20%
シティテラス府中緑町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティテラス府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,052万円354万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m²
想定売買価格
シティテラス府中緑町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス府中緑町マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5府中駅からの欅並木の大通りが美しく、街並みが整っていて雰囲気が良い。
お部屋
2北側の部屋は日当たりが悪く、冬は寒さを感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東府中
東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
資産性
4府中競馬正門前
駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティテラス府中緑町QAで解説！マンション購入ガイド
シティテラス府中緑町マンション概要
こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス府中緑町（シティテラスふちゅうみどりちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目1−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜78.36㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 6,175万円 | 4,770万円 |
| 4LDK | 78.36m² | 7,125万円 | 5,240万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ府中緑町II
6,480万円- 68.65m²
- 2階/6階建