5,907万円〜9,670万円
坪単価 304万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 15.2万円〜26.3万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
ミオカステーロ府中緑町III
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩7分・築2年
5,907万円〜9,670万円
坪単価 304万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 15.2万円〜26.3万円/月
2.8%〜3.4%
上位20%
4.09最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミオカステーロ府中緑町III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ府中緑町III部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 16.9万円/月 2.9% | 3LDK | 72.08m² 東 |
| 102 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.6万円/月 2.9% | 3LDK | 77.83m² 南 |
| 103 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.2万円/月 3.1% | 3LDK | 62.43m² 南 |
| 104 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.35m² 南 |
| 201 | 7,155万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.08m² 東 |
| 202 | 7,741万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 18.1万円/月 2.8% | 3LDK | 77.83m² 南 |
| 203 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.6万円/月 3.0% | 3LDK | 62.43m² 南 |
| 204 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.35m² 南 |
| 205 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.6万円/月 3.1% | 4LDK | 75.59m² 南 |
| 301 | 8,825万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 22.5万円/月 3.1% | 4LDK | 88.73m² 南 |
| 302 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 62.43m² 南 |
| 303 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18万円/月 3.2% | 3LDK | 67.35m² 南 |
| 304 | 7,594万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.2万円/月 3.2% | 4LDK | 75.59m² 南 |
| 401 | 8,861万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 22.6万円/月 3.1% | 4LDK | 88.73m² 南 |
| 402 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 62.43m² 南 |
| 403 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18万円/月 3.2% | 3LDK | 67.35m² 南 |
| 404 | 7,685万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 20.3万円/月 3.2% | 4LDK | 75.59m² 南 |
| 501 | 8,237万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.2万円/月 3.1% | 4LDK | 80.75m² 南 |
| 502 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 62.43m² 南 |
| 503 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.35m² 南 |
| 504 | 7,745万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 20.4万円/月 3.2% | 4LDK | 75.59m² 南 |
| 601 | 8,445万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.8万円/月 3.4% | 4LDK | 84.47m² 南 |
| 602 | 9,670万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 26.3万円/月 3.3% | 4LDK | 94.16m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 62.43m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.08m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.83m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.43m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.35m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 75.59m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 8,825万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 88.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ府中緑町III販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ府中緑町III売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築6,988万円 | 92万円/m² | 5階 | 75.59m² | 4LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,108万円 | 90万円/m² | 5階 | 67.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,898万円 | 94万円/m² | 5階 | 62.43m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,388万円 | 91万円/m² | 5階 | 80.75m² | 4LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,908万円 | 91万円/m² | 4階 | 75.59m² | 4LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,998万円 | 89万円/m² | 4階 | 67.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ミオカステーロ府中緑町III資産性スコア
4.09上位20%
ミオカステーロ府中緑町IIIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ府中緑町IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ府中緑町III価格推移と将来予測
参考相場価格
7,035万円357万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
ミオカステーロ府中緑町III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ府中緑町IIIマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中競馬正門前
駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ府中緑町IIIマンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ミオカステーロ府中緑町III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ府中緑町III（ミオカステーロフチュウミドリチョウIII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.43㎡〜94.16㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜8698万円 74.2万円/m²〜94.5万円/m² 平均：6306万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：209% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月182円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ府中緑町III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.35m² | 6,636万円 | 5,956万円 |
| 4LDK | 80.75m² | 8,237万円 | 7,091万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,298万円- 3LDK
- 60.48m²
- 6階/10階建