横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築8年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.9万円/月 3.6% | 2LDK | 55.18m² - |
| 202 | 8,719万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 203 | 8,648万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 71.15m² - |
| 204 | 8,433万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 69.41m² - |
| 205 | 8,668万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.91m² - |
| 206 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 45.23m² - |
| 207 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.96m² - |
| 301 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.18m² - |
| 302 | 8,809万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 71.66m² - |
| 303 | 8,748万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 304 | 8,536万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 24.4万円/月 3.4% | 3LDK | 69.41m² - |
| 305 | 8,737万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.91m² - |
| 306 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.9万円/月 3.5% | 1LDK | 45.23m² - |
| 307 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 20.7万円/月 3.6% | 2LDK | 55.96m² - |
| 402 | 8,877万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 71.66m² - |
| 403 | 8,813万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 404 | 8,599万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 24.4万円/月 3.4% | 3LDK | 69.41m² - |
| 405 | 8,804万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.91m² - |
| 406 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 45.23m² - |
| 407 | 6,912万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.96m² - |
| 501 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 20.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.18m² - |
| 502 | 8,966万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 503 | 8,894万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 504 | 8,683万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 69.41m² - |
| 505 | 8,910万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.91m² - |
| 506 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 45.23m² - |
| 507 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.96m² - |
| 601 | 6,968万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 55.18m² - |
| 602 | 9,037万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 24.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 603 | 8,970万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.15m² - |
| 604 | 8,750万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 69.41m² - |
| 606 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 15.4万円/月 3.3% | 1LDK | 45.23m² - |
| 607 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 20.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.96m² - |
| 701 | 7,018万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 20万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 702 | 9,140万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 24.2万円/月 3.2% | 3LDK | 71.66m² - |
| 703 | 9,034万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 24.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.15m² - |
| 704 | 8,813万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 23.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.41m² - |
| 706 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 45.23m² - |
| 707 | 7,087万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 20.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.96m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,440万円 | 115万円/m² | 2階 | 55.96m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約5,530万円 | 98万円/m² | 3階 | 55.96m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/10 | 新築4,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 45.23m² | 1LDK | -- |
| 2017/10 | 新築7,690万円 | 108万円/m² | 4階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築7,590万円 | 107万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,880万円 | 102万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2026/05 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,650万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | ブランズ綱島の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,040万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.28m² | 1LDK | サクラコンフォルテ新綱島 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約6,670万円 | 99万円/m² | 3階 | 67.14m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,290万円 | 109万円/m² | 1階 | 66.57m² | 2SLDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約6,680万円 | 99万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.42m² | 3LDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 14.3万円/月 | 4階 | 45.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 22万円/月 | 6階 | 81.59m² | 3LDK | 築1年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築8年新築時価格
5,440万円+1,256万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,696万円200万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーや飲食店、銀行、本屋、病院などが充実していて生活に便利
買い物・飲食店
ファストフード店やチェーン店が揃っていて外食に困らない
治安
綱島
駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
防災・安全性
新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
地域コミュニティ
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
| 建物名 | ブランズ綱島(ブランズつなしま) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.23㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.23m² | 5,577万円 | 3,190万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 6,920万円 | 3,937万円 |
| 3LDK | 71.15m² | 8,806万円 | 5,760万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。