ブランズ綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築7年

4.6上位3%
4,804万円〜7,785万円
坪単価349万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ブランズ綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築7年

4,804万円〜7,785万円
349万円/坪〜362万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2025年02月04日

ブランズ綱島部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,890万円価格を確認する5,440万円2LDK55.18-
2027,582万円価格を確認する7,260万円3LDK71.66-
2037,517万円価格を確認する7,190万円3LDK71.15-
2047,325万円価格を確認する6,990万円3LDK69.41-
2057,514万円価格を確認する7,450万円3LDK70.91-
2064,804万円価格を確認する4,360万円1LDK45.23-
2075,979万円価格を確認する5,560万円2LDK55.96-
3015,933万円価格を確認する5,560万円2LDK55.18-
3027,660万円価格を確認する7,410万円3LDK71.66-
3037,595万円価格を確認する7,490万円3LDK71.15-
3047,395万円価格を確認する7,220万円3LDK69.41-
3057,589万円価格を確認する7,590万円3LDK70.91-
3064,828万円価格を確認する4,470万円1LDK45.23-
3076,025万円価格を確認する5,640万円2LDK55.96-
4027,718万円価格を確認する7,560万円3LDK71.66-
4037,657万円価格を確認する7,440万円3LDK71.15-
4047,455万円価格を確認する7,240万円3LDK69.41-
4057,646万円価格を確認する7,680万円3LDK70.91-
4064,863万円価格を確認する4,490万円1LDK45.23-
4076,072万円価格を確認する5,670万円2LDK55.96-
5015,995万円価格を確認する6,060万円2LDK55.18-
5027,744万円価格を確認する7,850万円3LDK71.66-
5037,681万円価格を確認する7,690万円3LDK71.15-
5047,477万円価格を確認する7,520万円3LDK69.41-
5057,678万円価格を確認する7,960万円3LDK70.91-
5064,884万円価格を確認する4,570万円1LDK45.23-
5076,090万円価格を確認する5,760万円2LDK55.96-
6016,018万円価格を確認する6,190万円2LDK55.18-
6027,770万円価格を確認する8,200万円3LDK71.66-
6037,702万円価格を確認する8,040万円3LDK71.15-
6047,497万円価格を確認する7,870万円3LDK69.41-
6064,902万円価格を確認する4,620万円1LDK45.23-
6076,115万円価格を確認する5,930万円2LDK55.96-
7016,034万円価格を確認する6,340万円2LDK55.18-
7027,785万円価格を確認する8,370万円3LDK71.66-
7037,719万円価格を確認する8,190万円3LDK71.15-
7047,514万円価格を確認する7,980万円3LDK69.41-
7064,915万円価格を確認する4,750万円1LDK45.23-
7076,131万円価格を確認する6,120万円2LDK55.96-
201
参考相場価格
5,890万円
新築時価格
5,440万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
202
参考相場価格
7,582万円
新築時価格
7,260万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
203
参考相場価格
7,517万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 71.15
  • -
204
参考相場価格
7,325万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
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205
参考相場価格
7,514万円
新築時価格
7,450万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
206
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
4,360万円
  • 1LDK
  • 45.23
  • -
207
参考相場価格
5,979万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
301
参考相場価格
5,933万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
302
参考相場価格
7,660万円
新築時価格
7,410万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
303
参考相場価格
7,595万円
新築時価格
7,490万円
  • 3LDK
  • 71.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ綱島資産性スコア

4.6
上位3%
ブランズ綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ綱島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ綱島居住エリアの評価

ブランズ綱島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築7年

新築時価格

5,440万円+450万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

5,890万円97万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ綱島201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ綱島マンション概要

東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ綱島詳細情報

基本情報

建物名ブランズ綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積45.23㎡〜71.66㎡
新築時価格4360万円〜8370万円
参考相場価格
  • 1LDK:4804万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:5890万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7325万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.50横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園パレット保育園・綱島 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
1LDK45.23m²4,873万円3,182万円
2LDK55.96m²6,025万円3,964万円
3LDK71.15m²7,620万円5,261万円

ブランズ綱島売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円315〜338万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2023/07
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円342〜366万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円370〜394万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ綱島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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