ブランズ綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築6年

4,900万円〜7,758万円
坪単価355万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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ブランズ綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築6年

4,900万円〜7,758万円
355万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年07月03日

ブランズ綱島部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,127万円価格を確認する5,440万円2LDK55.18-
2027,745万円価格を確認する7,260万円3LDK71.66-
2037,690万円価格を確認する7,190万円3LDK71.15-
2047,508万円価格を確認する6,990万円3LDK69.41-
2057,690万円価格を確認する7,450万円3LDK70.91-
2064,968万円価格を確認する4,360万円1LDK45.23-
2076,233万円価格を確認する5,560万円2LDK55.96-
3016,087万円価格を確認する5,560万円2LDK55.18-
3027,758万円価格を確認する7,410万円3LDK71.66-
3037,701万円価格を確認する7,490万円3LDK71.15-
3047,518万円価格を確認する7,220万円3LDK69.41-
3057,697万円価格を確認する7,590万円3LDK70.91-
3064,950万円価格を確認する4,470万円1LDK45.23-
3076,200万円価格を確認する5,640万円2LDK55.96-
4027,727万円価格を確認する7,560万円3LDK71.66-
4037,675万円価格を確認する7,440万円3LDK71.15-
4047,480万円価格を確認する7,240万円3LDK69.41-
4057,665万円価格を確認する7,680万円3LDK70.91-
4064,938万円価格を確認する4,490万円1LDK45.23-
4076,173万円価格を確認する5,670万円2LDK55.96-
5016,043万円価格を確認する6,060万円2LDK55.18-
5027,709万円価格を確認する7,850万円3LDK71.66-
5037,658万円価格を確認する7,690万円3LDK71.15-
5047,458万円価格を確認する7,520万円3LDK69.41-
5057,650万円価格を確認する7,960万円3LDK70.91-
5064,921万円価格を確認する4,570万円1LDK45.23-
5076,152万円価格を確認する5,760万円2LDK55.96-
6016,086万円価格を確認する6,190万円2LDK55.18-
6027,729万円価格を確認する8,200万円3LDK71.66-
6037,685万円価格を確認する8,040万円3LDK71.15-
6047,490万円価格を確認する7,870万円3LDK69.41-
6064,940万円価格を確認する4,620万円1LDK45.23-
6076,203万円価格を確認する5,930万円2LDK55.96-
7016,041万円価格を確認する6,340万円2LDK55.18-
7027,688万円価格を確認する8,370万円3LDK71.66-
7037,644万円価格を確認する8,190万円3LDK71.15-
7047,448万円価格を確認する7,980万円3LDK69.41-
7064,900万円価格を確認する4,750万円1LDK45.23-
7076,152万円価格を確認する6,120万円2LDK55.96-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
6,127万円
新築時価格
5,440万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
202
参考相場価格
7,745万円
新築時価格
7,260万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
203
参考相場価格
7,690万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 71.15
  • -
204
参考相場価格
7,508万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
205
参考相場価格
7,690万円
新築時価格
7,450万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
206
参考相場価格
4,968万円
新築時価格
4,360万円
  • 1LDK
  • 45.23
  • -
207
参考相場価格
6,233万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
301
参考相場価格
6,087万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
302
参考相場価格
7,758万円
新築時価格
7,410万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
303
参考相場価格
7,701万円
新築時価格
7,490万円
  • 3LDK
  • 71.15
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

6,127万円504万円12ヶ月前

新築時価格5,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ブランズ綱島販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズ綱島マンション概要

東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるブランズ綱島、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズ綱島詳細情報

基本情報

建物名ブランズ綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積45.23㎡〜71.66㎡
新築時価格4360万円〜8370万円
参考相場価格
  • 1LDK:4900万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6041万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7448万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.50横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園パレット保育園・綱島 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
1LDK45.23m²4,939万円3,131万円
2LDK55.96m²6,152万円3,602万円
3LDK71.15m²7,680万円5,062万円

ブランズ綱島売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円316〜340万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2023/07
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円341〜365万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円370〜393万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ブランズ綱島
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ブランズ綱島
8,450万
  • 3LDK
  • 70.91

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