5,533万円〜9,235万円
坪単価 404万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 15万円〜25.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ブランズ綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築8年
5,533万円〜9,235万円
坪単価 404万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 15万円〜25.4万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ブランズ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ綱島部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 202 | 8,802万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 203 | 8,739万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 71.15m² - |
| 204 | 8,521万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 205 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 206 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15万円/月 | 1LDK | 45.23m² - |
| 207 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 301 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 302 | 8,885万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 303 | 8,822万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 71.15m² - |
| 304 | 8,610万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 24万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 305 | 8,795万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 306 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 45.23m² - |
| 307 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 402 | 8,952万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 403 | 8,888万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 71.15m² - |
| 404 | 8,675万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 405 | 8,864万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 406 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 45.23m² - |
| 407 | 6,992万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 501 | 6,979万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 502 | 9,042万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 503 | 8,964万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 71.15m² - |
| 504 | 8,761万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 505 | 8,960万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 506 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 45.23m² - |
| 507 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 601 | 7,012万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 602 | 9,114万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 603 | 9,049万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 71.15m² - |
| 604 | 8,830万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 606 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16万円/月 | 1LDK | 45.23m² - |
| 607 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 701 | 7,086万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 702 | 9,235万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 703 | 9,122万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 71.15m² - |
| 704 | 8,901万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 706 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 45.23m² - |
| 707 | 7,158万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 55.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,802万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,739万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,521万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,735万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 45.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 55.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 55.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,885万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ綱島売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/07
- 2019/12
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,440万円 | 115万円/m² | 2階 | 55.96m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約5,530万円 | 98万円/m² | 3階 | 55.96m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/10 | 新築4,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 45.23m² | 1LDK | -- |
| 2017/10 | 新築7,690万円 | 108万円/m² | 4階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築7,590万円 | 107万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメブランズ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,660万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/02 | 成約5,050万円 | 143万円/m² | 2階 | 35.28m² | 1LDK | サクラコンフォルテ新綱島 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 99万円/m² | 3階 | 67.14m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | ブランズ綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,290万円 | 109万円/m² | 1階 | 66.57m² | 2SLDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約6,690万円 | 99万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 3階 | 75.42m² | 3LDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 6階 | 78.95m² | 4LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ綱島賃貸履歴
- 2024/10
- 14.3万円/月
- 45.23m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/01
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/03
- 22万円/月
- 81.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 14.3万円/月 | 4階 | 45.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 22万円/月 | 6階 | 81.59m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ綱島資産性スコア
4.48上位5%
ブランズ綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,777万円304万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
想定売買価格
ブランズ綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
4ファストフード店やチェーン店が揃っていて外食に困らない
アクセス
5綱島駅と新綱島駅が徒歩1-2分で利用でき、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
治安
2新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ綱島マンション概要
ブランズ綱島は東急東横線綱島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ綱島（ブランズつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.23㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.23m² | 5,658万円 | 3,221万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 6,992万円 | 3,972万円 |
| 3LDK | 71.15m² | 8,874万円 | 5,720万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ綱島
5,790万円- 1LDK
- 37.34m²
- 2階/10階建