号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,153万円	価格を確認する	5,440万円	2LDK	55.18m²	-
202	8,002万円	価格を確認する	7,260万円	3LDK	71.66m²	-
203	7,937万円	価格を確認する	7,190万円	3LDK	71.15m²	-
204	7,736万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	69.41m²	-
205	7,916万円	価格を確認する	7,450万円	3LDK	70.91m²	-
206	5,035万円	価格を確認する	4,360万円	1LDK	45.23m²	-
207	6,238万円	価格を確認する	5,560万円	2LDK	55.96m²	-
301	6,203万円	価格を確認する	5,560万円	2LDK	55.18m²	-
302	8,073万円	価格を確認する	7,410万円	3LDK	71.66m²	-
303	8,007万円	価格を確認する	7,490万円	3LDK	71.15m²	-
304	7,804万円	価格を確認する	7,220万円	3LDK	69.41m²	-
305	7,986万円	価格を確認する	7,590万円	3LDK	70.91m²	-
306	5,071万円	価格を確認する	4,470万円	1LDK	45.23m²	-
307	6,290万円	価格を確認する	5,640万円	2LDK	55.96m²	-
402	8,156万円	価格を確認する	7,560万円	3LDK	71.66m²	-
403	8,090万円	価格を確認する	7,440万円	3LDK	71.15m²	-
404	7,884万円	価格を確認する	7,240万円	3LDK	69.41m²	-
405	8,068万円	価格を確認する	7,680万円	3LDK	70.91m²	-
406	5,121万円	価格を確認する	4,490万円	1LDK	45.23m²	-
407	6,359万円	価格を確認する	5,670万円	2LDK	55.96m²	-
501	6,335万円	価格を確認する	6,060万円	2LDK	55.18m²	-
502	8,237万円	価格を確認する	7,850万円	3LDK	71.66m²	-
503	8,170万円	価格を確認する	7,690万円	3LDK	71.15m²	-
504	7,963万円	価格を確認する	7,520万円	3LDK	69.41m²	-
505	8,148万円	価格を確認する	7,960万円	3LDK	70.91m²	-
506	5,175万円	価格を確認する	4,570万円	1LDK	45.23m²	-
507	6,424万円	価格を確認する	5,760万円	2LDK	55.96m²	-
601	6,362万円	価格を確認する	6,190万円	2LDK	55.18m²	-
602	8,275万円	価格を確認する	8,200万円	3LDK	71.66m²	-
603	8,207万円	価格を確認する	8,040万円	3LDK	71.15m²	-
604	7,999万円	価格を確認する	7,870万円	3LDK	69.41m²	-
606	5,200万円	価格を確認する	4,620万円	1LDK	45.23m²	-
607	6,450万円	価格を確認する	5,930万円	2LDK	55.96m²	-
701	6,399万円	価格を確認する	6,340万円	2LDK	55.18m²	-
702	8,321万円	価格を確認する	8,370万円	3LDK	71.66m²	-
703	8,252万円	価格を確認する	8,190万円	3LDK	71.15m²	-
704	8,043万円	価格を確認する	7,980万円	3LDK	69.41m²	-
706	5,232万円	価格を確認する	4,750万円	1LDK	45.23m²	-
707	6,488万円	価格を確認する	6,120万円	2LDK	55.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,153万円

新築時価格: 5,440万円

2LDK
55.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 8,002万円

新築時価格: 7,260万円

3LDK
71.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 7,937万円

新築時価格: 7,190万円

3LDK
71.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 7,736万円

新築時価格: 6,990万円

3LDK
69.41m²
-

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205

参考相場価格: 7,916万円

新築時価格: 7,450万円

3LDK
70.91m²
-

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206

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 4,360万円

1LDK
45.23m²
-

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207

参考相場価格: 6,238万円

新築時価格: 5,560万円

2LDK
55.96m²
-

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301

参考相場価格: 6,203万円

新築時価格: 5,560万円

2LDK
55.18m²
-

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302

参考相場価格: 8,073万円

新築時価格: 7,410万円

3LDK
71.66m²
-

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303

参考相場価格: 8,007万円

新築時価格: 7,490万円

3LDK
71.15m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クリエート綱島】5,180万円 | 2LDK | 54.75m² | 3階/地下1階・地上14階建て（スターツピタットハウス）

ブランズ綱島販売中・賃貸の物件（0件）

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ブランズ綱島資産性スコア

4.60

上位3%

ブランズ綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ブランズ綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ綱島居住エリアの評価

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ブランズ綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ綱島新築時価格からの騰落率

2LDK
55.18m²

新築騰落率

113%築7年

新築時価格

5,440万円+713万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ綱島価格推移と将来予測

2LDK
55.18m²

201の参考相場価格 2025/10: 6,153万円
33万円前年比

参考相場価格

6,153万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 111.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

想定売買価格

ブランズ綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ綱島マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
床暖房や天井高があり快適に過ごせる
共用部分
4
白黒基調の外観がスタイリッシュで飽きがこない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
綱島
2
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
治安
新綱島
2
夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

クリエート綱島

2LDK
54.75m²

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目

東急東横線「綱島駅」徒歩2分

ブランズ綱島マンション概要

写真を投稿する

東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるブランズ綱島、駅から近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ綱島詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ綱島（ブランズつなしま）
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩2分東急新横浜線「新綱島」徒歩3分東急東横線「大倉山」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.23㎡〜71.66㎡
新築時価格	4360万円〜8370万円
参考相場価格	1LDK：5035万円〜（45m²〜） 2LDK：6153万円〜（55m²〜） 3LDK：7736万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	368万円/坪〜384万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パレット保育園・綱島（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	13台駐車費^※1：17000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
1LDK	45.23m²	5,148万円	3,177万円
2LDK	55.96m²	6,359万円	3,979万円
3LDK	71.15m²	8,055万円	5,380万円

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ブランズ綱島売買履歴

2019/12
売出価格
5,360万円〜5,760万円317〜341万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
2023/07
売出価格
5,800万円〜6,200万円348〜372万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2024/02
売出価格
6,340万円〜6,740万円375〜399万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年

ブランズ綱島の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/10
売出価格
6,530万円〜6,930万円287〜304万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
クオス綱島ザ・レジデンス現在築10年
2025/09
売出価格
6,050万円〜6,450万円266〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
クオス綱島ザ・レジデンス現在築10年
2025/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円285〜305万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
クオス綱島ザ・レジデンス現在築10年