※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ綱島部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,227万円価格を確認する5,440万円2LDK55.18-
2028,109万円価格を確認する7,260万円3LDK71.66-
2038,047万円価格を確認する7,190万円3LDK71.15-
2047,846万円価格を確認する6,990万円3LDK69.41-
2058,025万円価格を確認する7,450万円3LDK70.91-
2065,107万円価格を確認する4,360万円1LDK45.23-
2076,313万円価格を確認する5,560万円2LDK55.96-
3016,284万円価格を確認する5,560万円2LDK55.18-
3028,182万円価格を確認する7,410万円3LDK71.66-
3038,119万円価格を確認する7,490万円3LDK71.15-
3047,914万円価格を確認する7,220万円3LDK69.41-
3058,097万円価格を確認する7,590万円3LDK70.91-
3065,153万円価格を確認する4,470万円1LDK45.23-
3076,371万円価格を確認する5,640万円2LDK55.96-
4028,272万円価格を確認する7,560万円3LDK71.66-
4038,206万円価格を確認する7,440万円3LDK71.15-
4047,999万円価格を確認する7,240万円3LDK69.41-
4058,186万円価格を確認する7,680万円3LDK70.91-
4065,198万円価格を確認する4,490万円1LDK45.23-
4076,427万円価格を確認する5,670万円2LDK55.96-
5016,398万円価格を確認する6,060万円2LDK55.18-
5028,348万円価格を確認する7,850万円3LDK71.66-
5038,281万円価格を確認する7,690万円3LDK71.15-
5048,072万円価格を確認する7,520万円3LDK69.41-
5058,260万円価格を確認する7,960万円3LDK70.91-
5065,247万円価格を確認する4,570万円1LDK45.23-
5076,487万円価格を確認する5,760万円2LDK55.96-
6016,422万円価格を確認する6,190万円2LDK55.18-
6028,374万円価格を確認する8,200万円3LDK71.66-
6038,308万円価格を確認する8,040万円3LDK71.15-
6048,098万円価格を確認する7,870万円3LDK69.41-
6065,267万円価格を確認する4,620万円1LDK45.23-
6076,510万円価格を確認する5,930万円2LDK55.96-
7016,478万円価格を確認する6,340万円2LDK55.18-
7028,449万円価格を確認する8,370万円3LDK71.66-
7038,382万円価格を確認する8,190万円3LDK71.15-
7048,170万円価格を確認する7,980万円3LDK69.41-
7065,311万円価格を確認する4,750万円1LDK45.23-
7076,568万円価格を確認する6,120万円2LDK55.96-
201
参考相場価格
6,227万円
新築時価格
5,440万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
202
参考相場価格
8,109万円
新築時価格
7,260万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
203
参考相場価格
8,047万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 71.15
  • -
204
参考相場価格
7,846万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
8,025万円
新築時価格
7,450万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
206
参考相場価格
5,107万円
新築時価格
4,360万円
  • 1LDK
  • 45.23
  • -
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207
参考相場価格
6,313万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
301
参考相場価格
6,284万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
302
参考相場価格
8,182万円
新築時価格
7,410万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
303
参考相場価格
8,119万円
新築時価格
7,490万円
  • 3LDK
  • 71.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ綱島資産性スコア

ブランズ綱島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ綱島居住エリアの評価

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ブランズ綱島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築8年

新築時価格

5,440万円+787万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

6,227万円27万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ綱島201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ綱島マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    スーパーや飲食店、銀行、本屋、病院などが充実していて生活に便利

  • 住民の雰囲気

    4

    駅前で活気があり、住民も多く賑やかな雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    綱島

    新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。

  • 資産性

    2

    新綱島

    新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。

横浜市港北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ綱島マンション概要

東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ綱島詳細情報

基本情報

建物名ブランズ綱島(ブランズつなしま)
住所神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積45.23㎡〜71.66㎡
新築時価格4360万円〜8370万円
参考相場価格
  • 1LDK:5107万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6227万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7846万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜390万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園パレット保育園・綱島 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
1LDK45.23m²5,222万円3,182万円
2LDK55.96m²6,422万円3,955万円
3LDK71.15m²8,176万円5,430万円

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,990万101万円/m²6階78.95m²4LDKシティテラス横濱綱島 シーズンズ築8年
2025/10成約6,700万88万円/m²2階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/09成約6,200万82万円/m²1階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
オススメ
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2025/09成約5,790万88万円/m²2階65.48m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/08成約7,070万102万円/m²7階68.70m²3LDKクリオ横濱綱島築7年
2025/07成約7,970万112万円/m²4階70.76m²3LDKプラウド綱島SST築7年
2025/06成約8,990万105万円/m²4階84.95m²4LDKプラウド綱島SST築7年
2025/04成約5,880万87万円/m²1階67.06m²3SLDKシティテラス横濱綱島 ガーデンズ築8年
2025/04成約5,970万90万円/m²5階66.33m²3LDKシティテラス横濱綱島 シーズンズ築7年
2025/03成約6,540万97万円/m²6階67.06m²3LDKシティテラス横濱綱島 ガーデンズ築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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