※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 202 | 8,109万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 203 | 8,047万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 204 | 7,846万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 205 | 8,025万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 206 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 207 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 301 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 302 | 8,182万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 303 | 8,119万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 304 | 7,914万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 305 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 306 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 307 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 402 | 8,272万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 403 | 8,206万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 404 | 7,999万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 405 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 406 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 407 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 501 | 6,398万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 502 | 8,348万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 503 | 8,281万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 504 | 8,072万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 505 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 506 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 507 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 601 | 6,422万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 602 | 8,374万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 603 | 8,308万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 604 | 8,098万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 606 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 607 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 701 | 6,478万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 702 | 8,449万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 703 | 8,382万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 704 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 706 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 707 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築8年新築時価格
5,440万円+787万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,227万円27万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーや飲食店、銀行、本屋、病院などが充実していて生活に便利
住民の雰囲気
駅前で活気があり、住民も多く賑やかな雰囲気
交通の利便性
綱島
新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
資産性
新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
医療・福祉
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
| 建物名 | ブランズ綱島(ブランズつなしま) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.23㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.23m² | 5,222万円 | 3,182万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 6,422万円 | 3,955万円 |
| 3LDK | 71.15m² | 8,176万円 | 5,430万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,440万円 | 115万円/m² | 2階 | 55.96m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約5,530万円 | 98万円/m² | 3階 | 55.96m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/10 | 新築4,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 45.23m² | 1LDK | -- |
| 2017/10 | 新築7,690万円 | 108万円/m² | 4階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築7,590万円 | 107万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 6階 | 78.95m² | 4LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| オススメ | ブランズ綱島の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,070万円 | 102万円/m² | 7階 | 68.70m² | 3LDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド綱島SST | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 105万円/m² | 4階 | 84.95m² | 4LDK | プラウド綱島SST | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 87万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3SLDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 90万円/m² | 5階 | 66.33m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,540万円 | 97万円/m² | 6階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。