6,058万円〜2億902万円
坪単価 478万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 17.6万円〜72.2万円/月
3.2%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
ザ・パークハウス碑文谷三丁目
目黒区・都立大学駅 徒歩13分・築8年
6,058万円〜2億902万円
坪単価 478万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 17.6万円〜72.2万円/月
3.2%〜4.2%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ザ・パークハウス碑文谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス碑文谷三丁目部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.3万円/月 3.4% | 1LDK | 45.07m² - |
| 102 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 59.02m² - |
| 103 | 1億3,978万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 40.4万円/月 3.5% | 3LDK | 94.31m² - |
| 104 | 1億5,395万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 44万円/月 3.4% | 4LDK | 103.40m² - |
| 201 | 1億4,174万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 42万円/月 3.6% | 3LDK | 93.24m² - |
| 202 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 35.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.93m² - |
| 203 | 1億3,568万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 39.9万円/月 3.5% | 3LDK | 89.22m² - |
| 204 | 1億4,524万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 42.5万円/月 3.5% | 3LDK | 94.31m² - |
| 205 | 1億1,989万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 34.3万円/月 3.4% | 3LDK | 80.03m² - |
| 206 | 1億2,393万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 36.6万円/月 3.5% | 3LDK | 84.07m² - |
| 207 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.6万円/月 3.5% | 1LDK | 40.63m² - |
| 208 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 35.6万円/月 3.5% | 3LDK | 82.93m² - |
| 301 | 1億4,592万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 44.1万円/月 3.6% | 3LDK | 93.24m² - |
| 302 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 35.8万円/月 3.4% | 3LDK | 82.93m² - |
| 303 | 1億3,791万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 41.9万円/月 3.6% | 3LDK | 89.22m² - |
| 304 | 1億4,803万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 44.7万円/月 3.6% | 3LDK | 94.31m² - |
| 305 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 34.5万円/月 3.4% | 3LDK | 80.03m² - |
| 306 | 1億2,907万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.8万円/月 3.4% | 3LDK | 84.07m² - |
| 307 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.7万円/月 3.5% | 1LDK | 40.63m² - |
| 308 | 1億2,396万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 35.8万円/月 3.5% | 3LDK | 82.93m² - |
| 401 | 1億2,418万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 37万円/月 3.6% | 2LDK | 79.70m² - |
| 402 | 1億6,917万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 52.5万円/月 3.7% | 3LDK | 104.49m² - |
| 403 | 1億7,082万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 53万円/月 3.7% | 3LDK | 105.40m² - |
| 501 | 2億902万円 | 価格を確認する | 1億9,700万円 | 72.2万円/月 4.2% | 3LDK | 128.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,800万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,978万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 40.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 94.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,395万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 想定賃料
- 44万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 103.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億4,174万円
- 新築時価格
- 1億780万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 93.24m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,423万円
- 新築時価格
- 8,730万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 82.93m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億3,568万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億4,524万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 想定賃料
- 42.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 94.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,989万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.4%
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- -
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- 参考相場価格
- 1億2,393万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
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- 3.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス碑文谷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス碑文谷三丁目売買履歴
- 2021/09
- 2020/02
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築1億500万円 | 131万円/m² | 4階 | 79.70m² | 2LDK | -- |
| 2017/09 | 新築9,980万円 | 118万円/m² | 3階 | 84.07m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築1億1,800万円 | 126万円/m² | 3階 | 93.24m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築1億390万円 | 116万円/m² | 2階 | 89.22m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,630万円 | 112万円/m² | 1階 | 59.02m² | 2LDK | -- |
| 2017/09 | 新築1億1,570万円 | 122万円/m² | 2階 | 94.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメザ・パークハウス碑文谷三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,200万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | ドレッセ碑文谷 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億3,340万円 | 214万円/m² | 2階 | 62.25m² | 2LDK | ブランズ碑文谷 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | ドレッセ碑文谷 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス碑文谷三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 2階 | 61.47m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億5,980万円 | 184万円/m² | 4階 | 86.45m² | 3LDK | クレヴィア碑文谷一丁目 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億3,300万円 | 193万円/m² | 5階 | 68.56m² | 2SLDK | Brillia目黒碑文谷 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 146万円/m² | 2階 | 61.47m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億4,000万円 | 171万円/m² | 2階 | 81.70m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億1,780万円 | 155万円/m² | 2階 | 75.91m² | 2SLDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億2,470万円 | 177万円/m² | 4階 | 70.28m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス碑文谷三丁目販売履歴
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 1億4,980万円 | 187万円/m² | 4階 | 79.7m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1億6,800万円 | 210万円/m² | 5階 | 79.7m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス碑文谷三丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 59.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/04
- 22万円/月
- 59.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/06
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/05
- 20万円/月
- 59.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 1階 | 59.02m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 22万円/月 | 1階 | 59.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 22万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 20万円/月 | 1階 | 59.02m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス碑文谷三丁目資産性スコア
4.61上位3%
ザ・パークハウス碑文谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス碑文谷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス碑文谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,518万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス碑文谷三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-65.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス碑文谷三丁目マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしていて安心できる
アクセス
4東横線都立大学駅から徒歩11分でアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス碑文谷三丁目QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス碑文谷三丁目マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス碑文谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス碑文谷三丁目（ザ・パークハウスひもんやさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.63㎡〜128.78㎡ |
| 新築時価格 | 4720万円〜19700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜72.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス碑文谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.63m² | 6,102万円 | 6,191万円 |
| 2LDK | 69.36m² | 1億609万円 | 9,608万円 |
| 3LDK | 89.22m² | 1億3,679万円 | 1億2,856万円 |
| 4LDK | 103.4m² | 1億5,395万円 | 1億5,346万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ目黒碑文谷
1億1,500万円- 3LDK
- 71.03m²
- 1階/5階建
ザ・パークハウス碑文谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。