ドレッセ碑文谷 外観

ドレッセ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩13分・築8年

8,384万円〜1億3,073万円
坪単価412万円/坪〜515万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドレッセ碑文谷 外観

ドレッセ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩13分・築8年

8,384万円〜1億3,073万円
412万円/坪〜515万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドレッセ碑文谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,471万円価格を調べる7,500万円3LDK74.02-
1028,735万円価格を調べる6,980万円3LDK70.06-
1038,735万円価格を調べる6,980万円3LDK70.06-
1048,735万円価格を調べる6,980万円3LDK70.06-
1058,735万円価格を調べる6,880万円3LDK70.06-
1069,187万円価格を調べる7,320万円3LDK71.67-
2019,993万円価格を調べる7,490万円3LDK74.02-
2028,959万円価格を調べる6,930万円3LDK70.06-
2038,959万円価格を調べる6,930万円3LDK70.06-
2049,063万円価格を調べる6,930万円3LDK70.06-
2059,063万円価格を調べる6,880万円3LDK70.06-
2078,384万円価格を調べる6,480万円2LDK61.34-
2089,529万円価格を調べる7,690万円3LDK72.85-
3011億550万円価格を調べる7,880万円3LDK74.02-
3029,534万円価格を調べる7,380万円3LDK70.06-
3039,534万円価格を調べる7,380万円3LDK70.06-
3049,613万円価格を調べる7,380万円3LDK70.06-
3059,465万円価格を調べる7,280万円3LDK70.06-
3069,895万円価格を調べる8,420万円3LDK73.29-
3078,769万円価格を調べる6,720万円2LDK61.34-
3081億94万円価格を調べる7,960万円3LDK72.85-
4011億1,523万円価格を調べる8,630万円3LDK74.02-
4029,365万円価格を調べる7,580万円3LDK70.06-
4039,365万円価格を調べる7,580万円3LDK70.06-
4049,478万円価格を調べる7,580万円3LDK70.06-
4059,478万円価格を調べる7,480万円3LDK70.06-
4061億1,011万円価格を調べる8,730万円3LDK73.29-
4078,993万円価格を調べる7,030万円2LDK61.34-
5011億1,506万円価格を調べる9,650万円3LDK75.04-
5021億892万円価格を調べる8,850万円3LDK70.87-
5031億3,073万円価格を調べる1億800万円4LDK85.17-
5041億1,271万円価格を調べる9,200万円3LDK73.29-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
9,471万円
新築時価格
7,500万円
  • 3LDK
  • 74.02
  • -
102
参考相場価格
8,735万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
103
参考相場価格
8,735万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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参考相場価格
8,735万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
105
参考相場価格
8,735万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
106
参考相場価格
9,187万円
新築時価格
7,320万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
201
参考相場価格
9,993万円
新築時価格
7,490万円
  • 3LDK
  • 74.02
  • -
202
参考相場価格
8,959万円
新築時価格
6,930万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
203
参考相場価格
8,959万円
新築時価格
6,930万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
204
参考相場価格
9,063万円
新築時価格
6,930万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ドレッセ碑文谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,471万円793万円12ヶ月前

新築時価格7,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ドレッセ碑文谷マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。

ドレッセ碑文谷詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ碑文谷
住所東京都目黒区碑文谷2丁目9-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積61.34㎡〜85.17㎡
新築時価格6480万円〜10800万円
参考相場価格
  • 2LDK:8384万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:8735万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13073万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価412万円/坪〜515万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園第二ひもんや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※125000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ碑文谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比学芸大学駅
平均
2LDK61.34m²8,769万円
186万円
6,594万円
3LDK70.06m²9,478万円
201万円
9,142万円
4LDK85.17m²1億3,073万円
278万円
1億614万円

ドレッセ碑文谷売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    7,250万円〜7,650万円343〜361万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2021/08
    売出価格
    8,280万円〜8,780万円391〜415万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2022/02
    売出価格
    8,990万円〜9,490万円425〜448万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ドレッセ碑文谷
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

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中学校: