サーパス蘇我レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サーパス蘇我レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 302 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 303 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 304 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 305 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 306 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 307 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 308 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 84.21m² | - |
| 309 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 64.79m² | - |
| 310 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 311 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 312 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 313 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 66.28m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 84.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 64.79m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サーパス蘇我レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス蘇我レジデンス資産性スコア
3.42
サーパス蘇我レジデンスの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス蘇我レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス蘇我レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円53万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.8万円/m2
想定売買価格
サーパス蘇我レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス蘇我レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅周辺にはパン屋やパチンコ店、コンビニがあり、街灯も多く安心感がある。
- アクセス4
京葉線と内外房線が利用できるため、交通の便が良いと感じた。
- 周辺環境3
居酒屋やカラオケ、コンビニがあり、国道沿いには多様な飲食店が揃っている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サーパス蘇我レジデンスマンション概要
サーパス蘇我レジデンスはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。
サーパス蘇我レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス蘇我レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目5−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.79㎡〜84.21㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス蘇我レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.88m² | 3,667万円 | 2,721万円 |
| 3LDK | 73.09m² | 4,068万円 | 3,293万円 |
| 4LDK | 84.21m² | 4,692万円 | 3,762万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円174〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円170〜186万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円163〜178万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。