サーパス蘇我レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サーパス蘇我レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 302 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 303 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 304 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 305 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 306 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 307 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 308 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 84.21m² | - |
| 309 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 64.79m² | - |
| 310 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 311 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 312 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 313 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 66.28m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 84.21m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 64.79m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス蘇我レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス蘇我レジデンス資産性スコア
3.57
サーパス蘇我レジデンスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス蘇我レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス蘇我レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,383万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
サーパス蘇我レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス蘇我レジデンスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京葉線と内外房線が利用できるため、交通の便が良いと感じた。
周辺環境
3年配の方が多く、バリアフリーへの配慮が感じられる地域だと感じた。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蘇我
5駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、帰りが遅くなっても食事に困ることがありません。大型ショッピングモールも近く、休日も近場で1日楽しめるので、生活の利便性が高いと感じています。
防災・安全性
千葉寺
4駅周辺の高架橋や駅舎では耐震補強工事が継続的に行われており、災害時の安全性が高まっています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス蘇我レジデンスマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。
サーパス蘇我レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス蘇我レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目5−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.79㎡〜84.21㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス蘇我レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.88m² | 3,706万円 | 2,374万円 |
| 3LDK | 73.09m² | 4,124万円 | 3,180万円 |
| 4LDK | 84.21m² | 4,783万円 | 3,605万円 |
サーパス蘇我レジデンス売買履歴
- 2024/01
- 2023/01
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 2階 | 69.56m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.01m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2017/09 | 新築3,690万円 | 51万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | -- | |
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| 2017/09 | 新築3,240万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.56m² | 3LDK | -- | |
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| 2017/09 | 新築3,400万円 | 46万円/m2 | 2階 | 73.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 新築3,190万円 | 45万円/m2 | 2階 | 69.56m² | 3LDK | -- | |
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| 2017/09 | 新築2,980万円 | 44万円/m2 | 1階 | 67.01m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 新築3,260万円 | 50万円/m2 | 2階 | 64.79m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 7階 | 75.66m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,660万円 | 53万円/m2 | 3階 | 87.31m² | 4LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 8階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| オススメ | サーパス蘇我レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,910万円 | 46万円/m2 | 6階 | 62.89m² | 2SLDK | サンクレイドル蘇我南町 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 2階 | 66.92m² | 3LDK | エクセレントシティ蘇我 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.48m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 51万円/m2 | 5階 | 80.61m² | 4LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 8階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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