アーデル船堀GREEN AVENUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル船堀GREEN AVENUE部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 202 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 203 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 204 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 301 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 302 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 303 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 304 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 401 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 402 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 403 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 404 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 501 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 502 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 503 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 504 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 601 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 602 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 603 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 604 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 701 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 702 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 703 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 704 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 801 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 802 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 803 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 804 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 901 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 902 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 903 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 904 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1001 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 1002 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 1003 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 1004 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1101 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 1102 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 63.31m² - |
| 1103 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 1104 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 1201 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22万円/月 | 4LDK | 86.69m² - |
| 1202 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 1204 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 67.13m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 63.31m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 67.13m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーデル船堀GREEN AVENUE売買履歴
- 2020/02
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 新築4,500万円 | 67万円/m² | 12階 | 67.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築5,980万円 | 68万円/m² | 12階 | 86.69m² | 4LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,550万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,440万円 | 66万円/m² | 11階 | 67.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,180万円 | 66万円/m² | 11階 | 63.31m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,750万円 | 66万円/m² | 11階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/09
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- 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,260万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築12年 |
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| 2025/03 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 10階 | 72.00m² | 3LDK | デュオ船堀 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.03m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3SLDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.36m² | 4LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.98m² | 4LDK | デュオ船堀 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | ウィルローズ一之江 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 56.54m² | 1SLDK | サンクレイドル船堀II | 築8年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル船堀GREEN AVENUE資産性スコア
3.85
アーデル船堀GREEN AVENUEの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデル船堀GREEN AVENUEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル船堀GREEN AVENUE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,804万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.8万円/m²
想定売買価格
アーデル船堀GREEN AVENUE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アーデル船堀GREEN AVENUEマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
アーデル船堀GREEN AVENUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル船堀GREEN AVENUE |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江3丁目4222 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル船堀GREEN AVENUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.57m² | 4,808万円 | 5,779万円 |
| 4LDK | 86.69m² | 6,274万円 | 6,793万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス船堀
5,480万円- 3LDK
- 72.00m²
- 4階/地上5階建て
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。