アトラス西麻布 外観

アトラス西麻布

港区・広尾駅 徒歩9分・築8年

4.68上位3%
5,949万円〜1億6,112万円
坪単価606万円/坪〜649万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アトラス西麻布 外観

アトラス西麻布

港区・広尾駅 徒歩9分・築8年

5,949万円〜1億6,112万円
606万円/坪〜649万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アトラス西麻布部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,166万円価格を確認する8,290万円2LDK60.64-
1025,949万円価格を確認する4,790万円1DK32.39-
1031億369万円価格を確認する6,990万円2LDK56.62-
2011億1,295万円価格を確認する9,690万円2LDK60.64-
2021億6,053万円価格を確認する1億4,990万円3LDK82.26-
2037,882万円価格を確認する6,490万円1LDK42.66-
2041億315万円価格を確認する7,690万円2LDK55.60
3011億1,289万円価格を確認する1億90万円2LDK60.64-
3021億6,093万円価格を確認する1億5,890万円3LDK82.26-
3037,873万円価格を確認する6,690万円1LDK42.66-
3041億276万円価格を確認する8,490万円2LDK55.60
4011億1,279万円価格を確認する1億490万円2LDK60.64-
4021億6,112万円価格を確認する1億6,190万円3LDK82.36-
4031億5,856万円価格を確認する1億4,890万円2LDK80.83-
5018,100万円価格を確認する7,090万円1LDK43.88-
101
参考相場価格
1億1,166万円
新築時価格
8,290万円
  • 2LDK
  • 60.64
  • -
102
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
4,790万円
  • 1DK
  • 32.39
  • -
103
参考相場価格
1億369万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 56.62
  • -
201
参考相場価格
1億1,295万円
新築時価格
9,690万円
  • 2LDK
  • 60.64
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
1億6,053万円
新築時価格
1億4,990万円
  • 3LDK
  • 82.26
  • -
203
参考相場価格
7,882万円
新築時価格
6,490万円
  • 1LDK
  • 42.66
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
1億315万円
新築時価格
7,690万円
  • 2LDK
  • 55.60
301
参考相場価格
1億1,289万円
新築時価格
1億90万円
  • 2LDK
  • 60.64
  • -
302
参考相場価格
1億6,093万円
新築時価格
1億5,890万円
  • 3LDK
  • 82.26
  • -
303
参考相場価格
7,873万円
新築時価格
6,690万円
  • 1LDK
  • 42.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アトラス西麻布資産性スコア

4.68
上位3%
アトラス西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アトラス西麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス西麻布居住エリアの評価

アトラス西麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス西麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築8年

新築時価格

8,290万円+2,876万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス西麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,166万円270万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
アトラス西麻布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス西麻布マンションの口コミ・評判(430件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    広尾

    5

    広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...

  • 教育環境

    六本木

    5

    六本木駅周辺は習い事が多くあり、子どもの教育環境としてとても良いと感じます。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アトラス西麻布マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。

アトラス西麻布詳細情報

基本情報

建物名アトラス西麻布
住所東京都港区西麻布4丁目136−3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積32.39㎡〜82.36㎡
新築時価格4790万円〜16190万円
参考相場価格
  • 1DK:5949万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:7873万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:10276万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:16053万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価606万円/坪〜649万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ここいく保育園西麻布 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※138000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社旭化成不動産コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス西麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1DK32.39m²5,949万円3,916万円
1LDK42.66m²7,882万円7,237万円
2LDK60.64m²1億1,222万円1億3,577万円
3LDK82.26m²1億6,093万円2億453万円

アトラス西麻布売買履歴

  • 2025/08
    成約1億1,900万210万円/m2
    • 56.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2024/09
    成約1億1,700万192万円/m2
    • 60.64m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2021/05
    成約9,900万163万円/m2
    • 60.64m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2019/09
    成約6,700万118万円/m2
    • 56.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2017/08
    新築7,080万161万円/m2
    • 43.88m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 0
  • 2017/08
    新築1億4,900万184万円/m2
    • 80.83m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2017/08
    新築1億6,190万196万円/m2
    • 82.36m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2017/08
    新築1億480万172万円/m2
    • 60.64m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2017/08
    新築8,500万152万円/m2
    • 55.60m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 0
  • 2017/08
    新築6,690万156万円/m2
    • 42.66m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約1億1,900万210万円/m21階56.62m²2LDK築8年
2024/09成約1億1,700万192万円/m23階60.64m²2LDK築7年
2021/05成約9,900万163万円/m22階60.64m²2LDK築3年
2019/09成約6,700万118万円/m21階56.62m²2LDK築2年
2017/08新築7,080万161万円/m25階43.88m²1LDK--
2017/08新築1億4,900万184万円/m24階80.83m²2LDK--
2017/08新築1億6,190万196万円/m24階82.36m²3LDK--
2017/08新築1億480万172万円/m24階60.64m²2LDK--
2017/08新築8,500万152万円/m23階55.60m²2LDK--
2017/08新築6,690万156万円/m23階42.66m²1LDK--
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アトラス西麻布
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2億4,600万350万円/m213階70.09m²2LDKザ・パークハウス西麻布レジデンス築11年
2025/02成約4億3,100万408万円/m25階105.46m²2LDKザ・パークハウス西麻布霞町築8年
2025/02成約2億1,000万341万円/m24階61.44m²2LDKザ・パークハウス麻布外苑西通り築7年
2025/01成約1億2,800万181万円/m22階70.58m²1SLDKオープンレジデンシア表参道est築10年
2024/11成約1億1,900万237万円/m25階50.03m²1LDKザ・パークハウス麻布外苑西通り築6年
2024/10成約1億2,600万222万円/m2--56.70m²1LDKザ・パークハウス西麻布霞町築8年
2024/09成約2億9,980万414万円/m221階72.40m²2LDKザ・パークハウス西麻布レジデンス築10年
2024/08成約1億5,360万250万円/m24階61.44m²2LDKザ・パークハウス麻布外苑西通り築6年
2024/04成約1億3,900万175万円/m22階78.98m²3LDKオープンレジデンシア表参道est築9年
2024/01成約8,460万153万円/m24階55.05m²1LDKオープンレジデンシア表参道est築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅:

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: