5,949万円〜1億6,112万円
坪単価606万円/坪〜649万円/坪
最終更新2025年10月06日
アトラス西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス西麻布部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 102 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1DK | 32.39m² | - |
| 103 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 201 | 1億1,295万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 202 | 1億6,053万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 203 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 42.66m² | - |
| 204 | 1億315万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 55.60m² | 北 |
| 301 | 1億1,289万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 302 | 1億6,093万円 | 価格を確認する | 1億5,890万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 303 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 42.66m² | - |
| 304 | 1億276万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 55.60m² | 北 |
| 401 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 60.64m² | - |
| 402 | 1億6,112万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 403 | 1億5,856万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 2LDK | 80.83m² | - |
| 501 | 8,100万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 1LDK | 43.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,166万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 60.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1DK
- 32.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 56.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,295万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 2LDK
- 60.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億6,053万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 3LDK
- 82.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 1LDK
- 42.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 55.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億1,289万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 2LDK
- 60.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億6,093万円
- 新築時価格
- 1億5,890万円
- 3LDK
- 82.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 1LDK
- 42.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アトラス西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス西麻布資産性スコア
4.68上位3%
アトラス西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,166万円270万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 184.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.8万円/m2
想定売買価格
アトラス西麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス西麻布マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
広尾
5広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
教育環境
六本木
5六本木駅周辺は習い事が多くあり、子どもの教育環境としてとても良いと感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
アトラス西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目136−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.39㎡〜82.36㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜16190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 606万円/坪〜649万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.39m² | 5,949万円 | 3,916万円 |
| 1LDK | 42.66m² | 7,882万円 | 7,237万円 |
| 2LDK | 60.64m² | 1億1,222万円 | 1億3,577万円 |
| 3LDK | 82.26m² | 1億6,093万円 | 2億453万円 |
アトラス西麻布売買履歴
- 2025/08
- 成約1億1,900万円210万円/m2
- 56.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/09
- 成約1億1,700万円192万円/m2
- 60.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/05
- 成約9,900万円163万円/m2
- 60.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/09
- 成約6,700万円118万円/m2
- 56.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2017/08
- 新築7,080万円161万円/m2
- 43.88m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2017/08
- 新築1億4,900万円184万円/m2
- 80.83m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2017/08
- 新築1億6,190万円196万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2017/08
- 新築1億480万円172万円/m2
- 60.64m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2017/08
- 新築8,500万円152万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2017/08
- 新築6,690万円156万円/m2
- 42.66m²
- 1LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m2 | 1階 | 56.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億1,700万円 | 192万円/m2 | 3階 | 60.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約9,900万円 | 163万円/m2 | 2階 | 60.64m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/09 | 成約6,700万円 | 118万円/m2 | 1階 | 56.62m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 新築7,080万円 | 161万円/m2 | 5階 | 43.88m² | 1LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億4,900万円 | 184万円/m2 | 4階 | 80.83m² | 2LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億6,190万円 | 196万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億480万円 | 172万円/m2 | 4階 | 60.64m² | 2LDK | -- |
| 2017/08 | 新築8,500万円 | 152万円/m2 | 3階 | 55.60m² | 2LDK | -- |
| 2017/08 | 新築6,690万円 | 156万円/m2 | 3階 | 42.66m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億4,600万円 | 350万円/m2 | 13階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4億3,100万円 | 408万円/m2 | 5階 | 105.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約2億1,000万円 | 341万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 181万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 237万円/m2 | 5階 | 50.03m² | 1LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億2,600万円 | 222万円/m2 | -- | 56.70m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約2億9,980万円 | 414万円/m2 | 21階 | 72.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築10年 |
| 2024/08 | 成約1億5,360万円 | 250万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築6年 |
| 2024/04 | 成約1億3,900万円 | 175万円/m2 | 2階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築9年 |
| 2024/01 | 成約8,460万円 | 153万円/m2 | 4階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
有栖川ナショナルコート
8,880万円- 1LDK
- 46.06m²
- 6階/地下1階・地上10階建て
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。