2,168万円〜4,949万円
坪単価 354万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 8万円〜15.5万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ルーブル高円寺伍番館
中野区・高円寺駅 徒歩11分・築18年
2,168万円〜4,949万円
坪単価 354万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 8万円〜15.5万円/月
3.6%〜4.4%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルーブル高円寺伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル高円寺伍番館部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 201 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2DK | 40.05m² - |
| 202 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 20.94m² - |
| 203 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 24.23m² - |
| 204 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 20.23m² - |
| 301 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2DK | 40.05m² - |
| 302 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 20.94m² - |
| 303 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 24.23m² - |
| 304 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 20.23m² - |
| 401 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.2万円/月 3.7% | 2DK | 40.05m² - |
| 402 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 20.94m² - |
| 403 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 24.23m² - |
| 404 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.1万円/月 4.1% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.1万円/月 4.1% | 1K | 20.23m² - |
| 501 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2DK | 40.05m² - |
| 502 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10万円/月 4.1% | 1K | 26.62m² - |
| 503 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 20.25m² - |
| 504 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 20.23m² - |
| 601 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2DK | 40.05m² - |
| 602 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.4万円/月 3.6% | 2K | 32.99m² - |
| 701 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.1万円/月 3.7% | 2DK | 40.05m² - |
| 702 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 20.94m² - |
| 801 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 22.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 40.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.94m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 40.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.23m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.25m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル高円寺伍番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル高円寺伍番館売買履歴
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 新築3,320万円 | 100万円/m² | 6階 | 32.99m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築2,650万円 | 99万円/m² | 5階 | 26.62m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築3,870万円 | 96万円/m² | 7階 | 40.05m² | 2DK | -- |
| 2008/06 | 新築3,850万円 | 96万円/m² | 6階 | 40.05m² | 2DK | -- |
| 2008/06 | 新築3,840万円 | 95万円/m² | 5階 | 40.05m² | 2DK | -- |
| 2008/06 | 新築3,820万円 | 95万円/m² | 4階 | 40.05m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- オススメルーブル高円寺伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 89万円/m² | 4階 | 44.36m² | 1LDK | アデッソ野方 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 118万円/m² | 3階 | 61.41m² | 2LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 105万円/m² | 5階 | 94.31m² | 4LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築16年 |
| オススメ | ルーブル高円寺伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 104万円/m² | 2階 | 18.77m² | 1K | スパシエトラッド中野野方 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 105万円/m² | 5階 | 63.35m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,090万円 | 119万円/m² | 3階 | 50.84m² | 2SLDK | グリーンコート中野 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 69万円/m² | 4階 | 39.60m² | 1LDK | プレール・ドゥーク高円寺 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 91万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 104万円/m² | 6階 | 69.84m² | 3LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 76万円/m² | 4階 | 44.36m² | 1LDK | ADESSO野方 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル高円寺伍番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 20.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/08
- 15.5万円/月
- 40.05m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/07
- 16万円/月
- 40.05m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/05
- 13.63万円/月
- 40.05m²
- 2DK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/05
- 13.8万円/月
- 40.05m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/02
- 8.8万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2024/06
- 14.13万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 20.23m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 4階 | 20.94m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 15.5万円/月 | 2階 | 40.05m² | 2DK | 築17年 |
| 2025/07 | 16万円/月 | 2階 | 40.05m² | 2DK | 築17年 |
| 2025/05 | 13.63万円/月 | 7階 | 40.05m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/05 | 13.8万円/月 | 4階 | 40.05m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/02 | 8.8万円/月 | 2階 | 20.23m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 8階 | 22.97m² | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 14.13万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル高円寺伍番館資産性スコア
4.50上位3%
ルーブル高円寺伍番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーブル高円寺伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル高円寺伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,168万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
ルーブル高円寺伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル高円寺伍番館マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5高円寺
高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
治安
4野方
静かな住宅街が広がっていて、安心して暮らせる雰囲気があります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル高円寺伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ルーブル高円寺伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル高円寺伍番館（ルーブルこうえんじごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方1丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜40.05㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル高円寺伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 2,357万円 | 2,029万円 |
| 2K | 32.99m² | 4,109万円 | 2,542万円 |
| 2DK | 40.05m² | 4,928万円 | 3,442万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル高円寺伍番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。