ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 202 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 203 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 204 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 301 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 302 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 303 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 304 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 401 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 402 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 403 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 404 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 501 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 502 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 503 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 504 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 601 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 602 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 603 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 604 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 701 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 702 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 703 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 704 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 801 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 802 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 803 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 804 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 901 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 902 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 903 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 904 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 1001 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 1002 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 1003 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 1004 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 1101 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 1102 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 1103 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 1104 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 1201 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 1202 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.46m² | - |
| 1203 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 1204 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 1301 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 1401 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.46m²
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- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
幡ヶ谷
4幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
住みやすさ
初台
4駅周辺は静かで、飲み屋街ではないので酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷マンション概要
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷（ガーラ・シティしぶやはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜44.92㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.11m² | 2,381万円 | 2,122万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 4,865万円 | 4,387万円 |
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷売買履歴
- 2024/01
- 成約5,100万円113万円/m2
- 44.92m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2008/06
- 新築3,970万円88万円/m2
- 44.92m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/06
- 新築3,890万円86万円/m2
- 44.92m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2008/06
- 新築2,380万円109万円/m2
- 21.75m²
- 1K
- 12階 0
- 2008/06
- 新築2,340万円107万円/m2
- 21.75m²
- 1K
- 12階 0
- 2008/06
- 新築2,390万円106万円/m2
- 22.46m²
- 1K
- 12階 0
- 2008/06
- 新築2,380万円105万円/m2
- 22.46m²
- 1K
- 12階 0
- 2008/06
- 新築2,350万円108万円/m2
- 21.75m²
- 1K
- 11階 0
- 2008/06
- 新築2,340万円107万円/m2
- 21.75m²
- 1K
- 11階 0
- 2008/06
- 新築2,360万円105万円/m2
- 22.46m²
- 1K
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約5,100万円 | 113万円/m2 | 13階 | 44.92m² | 1LDK | 築15年 |
| 2008/06 | 新築3,970万円 | 88万円/m2 | 14階 | 44.92m² | 1LDK | -- |
| 2008/06 | 新築3,890万円 | 86万円/m2 | 13階 | 44.92m² | 1LDK | -- |
| 2008/06 | 新築2,380万円 | 109万円/m2 | 12階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,340万円 | 107万円/m2 | 12階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,390万円 | 106万円/m2 | 12階 | 22.46m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,380万円 | 105万円/m2 | 12階 | 22.46m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,350万円 | 108万円/m2 | 11階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,340万円 | 107万円/m2 | 11階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,360万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 95万円/m2 | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 104万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 92万円/m2 | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 112万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,980万円 | 103万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 109万円/m2 | 9階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約4,420万円 | 94万円/m2 | 5階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約4,930万円 | 91万円/m2 | 1階 | 53.84m² | 1SLDK | ラ・アトレ西新宿 | 築13年 |
| 2023/07 | 成約8,290万円 | 152万円/m2 | 2階 | 54.21m² | 2LDK | ピアース初台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.91m²
- 1階/5階建
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。