ザ・パークハウス中野タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 1DK | 41.13m² | - |
| 402 | 1億240万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 403 | 7,432万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 1DK | 41.13m² | - |
| 404 | 1億519万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 405 | 1億184万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 406 | 1億184万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 407 | 1億1,525万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 408 | 1億108万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 2LDK | 55.70m² | - |
| 409 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 1DK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億240万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,432万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 1DK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億519万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 2LDK
- 58.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 2LDK
- 56.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 2LDK
- 56.19m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,525万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億108万円
- 新築時価格
- 6,608万円
- 2LDK
- 55.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,110万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 61.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス中野タワー販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス中野タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,446万円341万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 181万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 125.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野タワーマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに西友があり夜遅くまで営業しているため買い物が便利
アクセス
4中野駅から徒歩6分で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野
4東京駅から中央線の快速に乗れば乗り換えがないので便利です。ただし、駅構内は大勢の人で混雑していることが多く、特に通勤時間帯は人が多いです。
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス中野タワーマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス中野タワー、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数182戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス中野タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野タワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目194−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜132.05㎡ |
| 新築時価格 | 5058万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜752万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.36m² | 7,477万円 | 1,946万円 |
| 1DK | 41.13m² | 8,245万円 | 2,900万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 8,763万円 | 4,491万円 |
| 2DK | 51.91m² | 1億379万円 | 3,110万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 1億1,550万円 | 6,456万円 |
| 3LDK | 76.88m² | 1億6,366万円 | 8,388万円 |
ザ・パークハウス中野タワー売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,090万円〜1億2,090万円653〜712万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億3,040万円〜1億4,040万円768〜827万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,190万円〜2億790万円851〜922万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億120万円〜1億1,120万円606〜666万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
中野ツインマークタワー現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,520万円〜1億5,520万円814〜871万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築13年
中野ツインマークタワー現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円518〜548万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
グランツオーベル中野現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.13m²
- 11階/24階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。