※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億5,311万円 | 価格を確認する | 1億2,920万円 | 30.4万円/月 2.4% | 2LDK | 58.66m² 北 |
| 1602 | 2億310万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 40.1万円/月 2.4% | 3LDK | 77.59m² 西 |
| 1605 | 2億2,306万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 43.2万円/月 2.3% | 3LDK | 85.02m² 南 |
| 1606 | 1億8,475万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 36.8万円/月 2.4% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 1607 | 1億8,058万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 35.9万円/月 2.4% | 3LDK | 69.19m² 南 |
| 1608 | 1億8,599万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 37.1万円/月 2.4% | 3LDK | 71.04m² 南 |
| 1609 | 1億5,820万円 | 価格を確認する | 1億5,840万円 | 31.6万円/月 2.4% | 2LDK | 60.56m² 南 |
| 1610 | 2億989万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 41.4万円/月 2.4% | 3LDK | 80.03m² 南 |
| 1612 | 1億4,859万円 | 価格を確認する | 1億3,540万円 | 29.6万円/月 2.4% | 2LDK | 56.99m² 東 |
| 1613 | 1億9,761万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 39.2万円/月 2.4% | 3LDK | 75.46m² 東 |
| 1614 | 1億4,588万円 | 価格を確認する | 1億3,840万円 | 29.1万円/月 2.4% | 2LDK | 55.89m² 北 |
| 1615 | 1億4,118万円 | 価格を確認する | 1億3,240万円 | 28.2万円/月 2.4% | 2LDK | 54.16m² 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が17件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築1億9,000万円 | 265万円/m² | 9階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億8,700万円 | 257万円/m² | 9階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億9,400万円 | 258万円/m² | 9階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億6,560万円 | 213万円/m² | 9階 | 77.59m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億2,640万円 | 215万円/m² | 9階 | 58.66m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築7,840万円 | 223万円/m² | 8階 | 35.04m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が17件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億6,900万円 | 302万円/m² | 14階 | 55.89m² | 2LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,500万円 | 281万円/m² | 18階 | 69.19m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億6,500万円 | 295万円/m² | 16階 | 55.89m² | 2LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億6,800万円 | 277万円/m² | 12階 | 60.56m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,800万円 | 319万円/m² | 18階 | 77.59m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,200万円 | 301万円/m² | 8階 | 57m² | 2LDK | 1年未満 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,800万円 | 330万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3LDK | 1年未満 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4億6,000万円 | 413万円/m² | 19階 | 111.31m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億6,900万円 | 341万円/m² | 20階 | 108.09m² | 3LDK | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億800万円 | 292万円/m² | 12階 | 71.04m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築1年未満新築時価格
1億2,920万円+2,391万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,311万円386万円7ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
中野
中野駅前にはカードショップやドン・キホーテなどもあり、施設は充実しています。サブカルチャーの雰囲気もあり、飽きのこない街です。
子育て環境
中野
通勤・退勤ラッシュ時は駅や電車がかなり混雑するので、子ども連れでの移動は少し大変に感じます。
自然環境
駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、20階建て総戸数262戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
| 建物名 | パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ(パークシティナカノザタワーブリーズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野4丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 20階建(262部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜111.31㎡ |
| 新築時価格 | 7850万円〜36200万円 207万円/m²〜347.5万円/m² 平均:17610万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 742万円/坪〜876万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜64.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 62台 駐車費※1:33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率:10% |
| 駐輪場 | 439台 駐輪場設置率:271% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.04m² | 7,884万円 | 3,335万円 |
| 2LDK | 57.83m² | 1億4,796万円 | 8,227万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 1億9,544万円 | 1億1,626万円 |
| 4LDK | 110.06m² | 2億7,928万円 | 1億1,428万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。