3,902万円〜8,630万円
坪単価 639万円/坪〜706万円/坪
想定賃料 10万円〜20.3万円/月
最終更新2026年04月20日
コンシェリア五反田CROSSIA
品川区・五反田駅 徒歩3分・築8年
3,902万円〜8,630万円
坪単価 639万円/坪〜706万円/坪
想定賃料 10万円〜20.3万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンシェリア五反田CROSSIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア五反田CROSSIA部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 202 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 203 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 204 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 205 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 206 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 301 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 302 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 303 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 304 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 305 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 306 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 401 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 402 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 403 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 404 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 405 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 406 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 501 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 502 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 503 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 504 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 505 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 506 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.20m² - |
| 601 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 602 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 603 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 604 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 605 | 8,539万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 701 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 702 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 703 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 704 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 705 | 8,562万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 801 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 802 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 803 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 804 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 805 | 8,577万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 901 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 902 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 903 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 904 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 905 | 8,581万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 1001 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1002 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1003 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1004 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1005 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 20.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンシェリア五反田CROSSIA販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア五反田CROSSIA売買履歴
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 新築3,230万円 | 159万円/m² | 10階 | 20.19m² | 1K | -- |
| 2017/06 | 新築3,250万円 | 160万円/m² | 10階 | 20.19m² | 1K | -- |
| 2017/06 | 新築3,260万円 | 161万円/m² | 10階 | 20.19m² | 1K | -- |
| 2017/06 | 新築5,560万円 | 137万円/m² | 9階 | 40.41m² | 1LDK | -- |
| 2017/06 | 新築3,260万円 | 161万円/m² | 9階 | 20.19m² | 1K | -- |
| 2017/06 | 新築3,230万円 | 159万円/m² | 9階 | 20.19m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメコンシェリア五反田CROSSIAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,580万円 | 279万円/m² | 10階 | 55.67m² | 2LDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約3,030万円 | 137万円/m² | 9階 | 22.03m² | 1R | クレイシア五反田駅前 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億5,000万円 | 194万円/m² | 2階 | 77.15m² | 2SLDK | オープンレジデンシア高輪台 | 築10年 |
| オススメ | コンシェリア五反田CROSSIAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 254万円/m² | 23階 | 81.99m² | 1SLDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億7,200万円 | 237万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.07m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 196万円/m² | 2階 | 44.17m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 209万円/m² | 14階 | 56.91m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 193万円/m² | 13階 | 60.07m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2億4,100万円 | 261万円/m² | 1階 | 92.15m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア五反田CROSSIA賃貸履歴
- 2025/11
- 12.55万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- 2025/10
- 9.85万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2025/08
- 19.8万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2025/05
- 11万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2025/04
- 11万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/01
- 9.95万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 8階
- 当時築7年
- 2024/11
- 10万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 10階
- 当時築7年
- 2024/11
- 10.5万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
- 2024/05
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2024/04
- 9.95万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.55万円/月 | 8階 | 20.19m² | 1K | 築8年 |
| 2025/10 | 9.85万円/月 | 7階 | 20.19m² | 1K | 築8年 |
| 2025/08 | 19.8万円/月 | 8階 | 40.41m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 3階 | 20.19m² | 1K | 築7年 |
| 2025/04 | 11万円/月 | 4階 | 20.19m² | 1K | 築7年 |
| 2025/01 | 9.95万円/月 | 8階 | 20.19m² | 1K | 築7年 |
| 2024/11 | 10万円/月 | 10階 | 20.19m² | 1K | 築7年 |
| 2024/11 | 10.5万円/月 | 7階 | 20.19m² | 1K | 築7年 |
| 2024/05 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/04 | 9.95万円/月 | 10階 | - | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンシェリア五反田CROSSIA資産性スコア
4.66上位3%
コンシェリア五反田CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア五反田CROSSIAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア五反田CROSSIA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,911万円242万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 193.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.2万円/m²
コンシェリア五反田CROSSIA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア五反田CROSSIAマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア五反田CROSSIAマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
コンシェリア五反田CROSSIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア五反田CROSSIA |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目7−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.19㎡〜40.41㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 639万円/坪〜706万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア五反田CROSSIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.19m² | 3,954万円 | 2,883万円 |
| 1LDK | 40.41m² | 8,577万円 | 8,086万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニーブル島津山
7,999万円- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/10階建
コンシェリア五反田CROSSIAの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。