ザ・パークハウス文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,476万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 102 | 8,640万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 103 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 201 | 9,324万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 202 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1DK | 38.32m² | - |
| 204 | 1億1,503万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 205 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 206 | 1億955万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 304 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 305 | 8,539万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 306 | 1億944万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 401 | 1億591万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 402 | 1億658万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 403 | 1億1,421万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 404 | 8,484万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 405 | 1億863万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 501 | 1億420万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 502 | 1億484万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 503 | 1億1,233万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 504 | 8,346万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 505 | 1億684万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 601 | 1億194万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 602 | 1億251万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 603 | 1億989万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 604 | 8,161万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 605 | 1億448万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 701 | 1億220万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 702 | 1億278万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 703 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 704 | 8,179万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 801 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 802 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 803 | 1億971万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,476万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,640万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,125万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,324万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 61.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1DK
- 38.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,503万円
- 新築時価格
- 8,220万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億955万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,500万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,539万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ザ・パークハウス文京白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,476万円361万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 152.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 155.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京白山マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子連れでレジに並ぶと順番を譲ってくれるなど住民の優しさを感じる
周辺環境
4静かな住環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
白山
2白山駅は三田線の駅で、都心部へのアクセスが良いですが、駅のホームが狭くて朝の混雑時は人が多くて移動しづらいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
子育て環境
東大前
5東大前駅周辺は文教地区として教育意識の高い家庭が多く、教育施設が充実していて安全な住環境が魅力です。保育園も多く、待機児童対策が進んでいるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス文京白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京白山（ザ・パークハウスぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.32㎡〜79.73㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜11200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜507万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.32m² | 5,760万円 | 3,053万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 8,511万円 | 6,586万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 1億949万円 | 9,364万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円547〜577万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
グローリオ文京東大前ヒルズ現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円392〜439万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
アイル文京白山現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円636〜685万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
グローリオ文京東大前ヒルズ現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 48.31m²
- 5階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。