5,217万円〜7,799万円
坪単価 303万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.7万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩6分・築9年
5,217万円〜7,799万円
坪単価 303万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.7万円/月
3.6%〜4.1%
上位15%
4.21最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,692万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 70.57m² - |
| 102 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,075万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.10m² - |
| 104 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,583万円 | 15.5万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 201 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,855万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 202 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,755万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.57m² - |
| 203 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3LDK | 63.10m² - |
| 205 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,614万円 | 16.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 207 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 66.22m² - |
| 301 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,907万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 64.48m² - |
| 302 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,975万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 70.57m² - |
| 303 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,253万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.10m² - |
| 305 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,667万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.93m² - |
| 401 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 64.48m² - |
| 402 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,975万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.57m² - |
| 403 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,253万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 404 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,535万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 66.37m² - |
| 405 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,667万円 | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.93m² - |
| 406 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,975万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 407 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,761万円 | 20.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.22m² - |
| 501 | 7,799万円 | 価格を確認する | 7,167万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 80.45m² - |
| 502 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,451万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.10m² - |
| 504 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,886万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.93m² - |
| 601 | 6,933万円 | 価格を確認する | 6,383万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.57m² - |
| 602 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,661万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 63.10m² - |
| 603 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,933万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.37m² - |
| 604 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,981万円 | 17万円/月 3.7% | 2LDK | 55.93m² - |
| 605 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,372万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,692万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,075万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 4,583万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,855万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 5,755万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,614万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,677万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.22m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,907万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 64.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 5,975万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ武蔵小金井フロントアベニュー売買履歴
- 2023/01
- 2021/07
- 2020/09
- 2019/08
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,490万円 | 80万円/m² | 1階 | 55.93m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/08 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.48m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2017/05 | 新築5,923万円 | 89万円/m² | 6階 | 66.37m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築4,896万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.93m² | 2LDK | -- |
| 2017/05 | 新築5,451万円 | 86万円/m² | 5階 | 63.10m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築4,751万円 | 71万円/m² | 4階 | 66.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクリオ武蔵小金井フロントアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,070万円 | 110万円/m² | 1階 | 73.12m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築9年 |
| 2026/05 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 15階 | 73.92m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築6年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 151万円/m² | 9階 | 46.82m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築6年 |
| オススメ | クリオ武蔵小金井フロントアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 156万円/m² | 11階 | 74.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 161万円/m² | 8階 | 71.25m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2,229万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1K | AZEST武蔵小金井 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 136万円/m² | 14階 | 68.34m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 150万円/m² | 13階 | 57.68m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 155万円/m² | 7階 | 52.17m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 138万円/m² | 22階 | 61.34m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ武蔵小金井フロントアベニュー資産性スコア
4.21上位15%
クリオ武蔵小金井フロントアベニューの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ武蔵小金井フロントアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ武蔵小金井フロントアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,555万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ武蔵小金井フロントアベニューマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンションの目の前が線路ですが、騒音は全く気にならず快適に過ごせています。
周辺環境
4駅周辺にイトーヨーカドーや飲食店が充実していて買い物に便利です。観光スポットも近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
教育環境
2国分寺
駅周辺は便利ですが、学区によっては人気が集中して希望の学校に入れないこともあるので注意が必要です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ武蔵小金井フロントアベニューマンション概要
クリオ武蔵小金井フロントアベニューはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ武蔵小金井フロントアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目3−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜80.45㎡ |
| 新築時価格 | 4583万円〜7167万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 5,371万円 | 4,874万円 |
| 3LDK | 66.22m² | 6,147万円 | 5,861万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。