ロイヤルシーズン瀬田

世田谷区・用賀駅 徒歩16分・築17年

4.53上位3%
4,508万円〜1億5,062万円
坪単価334万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ロイヤルシーズン瀬田

世田谷区・用賀駅 徒歩16分・築17年

4,508万円〜1億5,062万円
334万円/坪〜363万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月06日

ロイヤルシーズン瀬田部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,476万円価格を確認する5,780万円2LDK72.33-
1034,508万円価格を確認する3,850万円1R44.65-
1046,918万円価格を確認する5,630万円2LDK67.02-
1056,567万円価格を確認する4,880万円2LDK63.60-
1067,859万円価格を確認する6,230万円3LDK75.77-
1098,339万円価格を確認する6,530万円2LDK80.53-
1101億3,573万円価格を確認する1億1,800万円3LDK128.54-
2018,566万円価格を確認する8,250万円3LDK80.60-
2048,401万円価格を確認する7,450万円2LDK79.17-
2058,569万円価格を確認する8,300万円3LDK80.63-
2068,105万円価格を確認する7,780万円3LDK76.30-
2099,014万円価格を確認する8,800万円3LDK84.56-
3027,676万円価格を確認する7,680万円3LDK72.06-
3037,676万円価格を確認する7,780万円3LDK72.06-
3047,779万円価格を確認する7,580万円3LDK73.06-
3068,860万円価格を確認する9,450万円3LDK83.52-
3079,123万円価格を確認する9,280万円3LDK85.25-
4011億810万円価格を確認する1億2,100万円3LDK100.05-
4021億896万円価格を確認する1億1,900万円2LDK100.78-
4031億2,350万円価格を確認する1億3,900万円3LDK113.95-
4041億5,062万円価格を確認する1億6,900万円3LDK137.28-
101
参考相場価格
7,476万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 72.33
  • -
103
参考相場価格
4,508万円
新築時価格
3,850万円
  • 1R
  • 44.65
  • -
104
参考相場価格
6,918万円
新築時価格
5,630万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
105
参考相場価格
6,567万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 63.60
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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106
参考相場価格
7,859万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
109
参考相場価格
8,339万円
新築時価格
6,530万円
  • 2LDK
  • 80.53
  • -
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110
参考相場価格
1億3,573万円
新築時価格
1億1,800万円
  • 3LDK
  • 128.54
  • -
201
参考相場価格
8,566万円
新築時価格
8,250万円
  • 3LDK
  • 80.60
  • -
204
参考相場価格
8,401万円
新築時価格
7,450万円
  • 2LDK
  • 79.17
  • -
205
参考相場価格
8,569万円
新築時価格
8,300万円
  • 3LDK
  • 80.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルシーズン瀬田販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ロイヤルシーズン瀬田資産性スコア

4.53
上位3%
ロイヤルシーズン瀬田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ロイヤルシーズン瀬田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルシーズン瀬田居住エリアの評価

ロイヤルシーズン瀬田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルシーズン瀬田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築17年

新築時価格

5,780万円+1,696万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルシーズン瀬田価格推移と将来予測

参考相場価格

7,476万円59万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ロイヤルシーズン瀬田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルシーズン瀬田マンションの口コミ・評判(361件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    道が広く、大きな広場もあります。便利な環境です。

  • 住民の雰囲気

    4

    パワーカップル、ファミリー、単身には住みやすい環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    用賀

    5

    電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。

  • 自然環境

    二子玉川

    5

    二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ロイヤルシーズン瀬田マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。

ロイヤルシーズン瀬田詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルシーズン瀬田(ロイヤルシーズンせた)
住所東京都世田谷区瀬田4丁目40-18
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積44.65㎡〜137.28㎡
新築時価格3850万円〜16900万円
参考相場価格
  • 1R:4508万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:6567万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7676万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園青い空保育園 (認可)他
保育園を見る
学区二子玉川小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルシーズン瀬田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
1R44.65m²4,508万円1,857万円
2LDK75.75m²7,907万円6,574万円
3LDK82.07m²8,714万円8,817万円

ロイヤルシーズン瀬田売買履歴

  • 2023/08
    成約8,300万114万円/m2
    • 72.33m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2022/09
    成約8,970万111万円/m2
    • 80.63m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2022/07
    成約4,120万92万円/m2
    • 44.65m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2022/07
    成約8,480万103万円/m2
    • 81.71m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2020/09
    成約8,170万95万円/m2
    • 85.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2019/01
    成約8,990万107万円/m2
    • 83.52m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2018/10
    成約5,330万79万円/m2
    • 67.20m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2018/09
    成約8,140万95万円/m2
    • 85.25m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2018/04
    成約5,900万78万円/m2
    • 74.94m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2014/07
    成約3,000万67万円/m2
    • 44.65m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/08成約8,300万114万円/m21階72.33m²2LDK築15年
2022/09成約8,970万111万円/m21階80.63m²3LDK築14年
2022/07成約4,120万92万円/m21階44.65m²1LDK築14年
2022/07成約8,480万103万円/m21階81.71m²2LDK築14年
2020/09成約8,170万95万円/m22階85.25m²3LDK築12年
2019/01成約8,990万107万円/m22階83.52m²3LDK築10年
2018/10成約5,330万79万円/m21階67.20m²2LDK築10年
2018/09成約8,140万95万円/m23階85.25m²3LDK築10年
2018/04成約5,900万78万円/m21階74.94m²2LDK築9年
2014/07成約3,000万67万円/m21階44.65m²1LDK築6年
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ロイヤルシーズン瀬田
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,200万135万円/m21階52.95m²2LDKピアースコード二子玉川築19年
2025/07成約8,700万140万円/m23階62.00m²2LDKグランウェリス瀬田築19年
2025/04成約8,400万122万円/m23階68.58m²2LDKベルス瀬田築20年
2025/04成約4,120万127万円/m23階32.41m²1Rシティインデックス用賀築15年
2025/02成約9,940万124万円/m22階80.10m²3LDKグローリオ瀬田築17年
2025/01成約4,000万119万円/m23階33.38m²1LDKシティインデックス用賀築14年
2024/10成約3,940万123万円/m211階32.00m²1DKシティインデックス用賀築14年
2024/05成約1億5,700万133万円/m25階117.90m²3SLDKグランウェリス瀬田築18年
2024/04成約9,880万138万円/m22階71.13m²2LDKグランウェリス瀬田築18年
2024/03成約9,180万121万円/m23階75.43m²2LDKベルス瀬田築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: