※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
103 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1R | 44.65m² | - |
104 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 67.02m² | - |
105 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
106 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
109 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 80.53m² | - |
110 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 128.54m² | - |
201 | 8,566万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
204 | 8,401万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 79.17m² | - |
205 | 8,569万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
206 | 8,105万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
209 | 9,014万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 84.56m² | - |
302 | 7,676万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
303 | 7,676万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
304 | 7,779万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
306 | 8,860万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
307 | 9,123万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
401 | 1億810万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 100.05m² | - |
402 | 1億896万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 100.78m² | - |
403 | 1億2,350万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 113.95m² | - |
404 | 1億5,062万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 137.28m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築17年新築時価格
5,780万円+1,696万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,476万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
道が広く、大きな広場もあります。便利な環境です。
住民の雰囲気
パワーカップル、ファミリー、単身には住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
自然環境
二子玉川
二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
建物名 | ロイヤルシーズン瀬田(ロイヤルシーズンせた) |
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住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目40-18 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 4階建(31部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 44.65㎡〜137.28㎡ |
新築時価格 | 3850万円〜16900万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜363万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | 24台 駐車費※1:23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 用賀駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 44.65m² | 4,508万円 | 1,857万円 |
2LDK | 75.75m² | 7,907万円 | 6,574万円 |
3LDK | 82.07m² | 8,714万円 | 8,817万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/08 | 成約8,300万円 | 114万円/m2 | 1階 | 72.33m² | 2LDK | 築15年 |
2022/09 | 成約8,970万円 | 111万円/m2 | 1階 | 80.63m² | 3LDK | 築14年 |
2022/07 | 成約4,120万円 | 92万円/m2 | 1階 | 44.65m² | 1LDK | 築14年 |
2022/07 | 成約8,480万円 | 103万円/m2 | 1階 | 81.71m² | 2LDK | 築14年 |
2020/09 | 成約8,170万円 | 95万円/m2 | 2階 | 85.25m² | 3LDK | 築12年 |
2019/01 | 成約8,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 83.52m² | 3LDK | 築10年 |
2018/10 | 成約5,330万円 | 79万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 2LDK | 築10年 |
2018/09 | 成約8,140万円 | 95万円/m2 | 3階 | 85.25m² | 3LDK | 築10年 |
2018/04 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 1階 | 74.94m² | 2LDK | 築9年 |
2014/07 | 成約3,000万円 | 67万円/m2 | 1階 | 44.65m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,200万円 | 135万円/m2 | 1階 | 52.95m² | 2LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
2025/07 | 成約8,700万円 | 140万円/m2 | 3階 | 62.00m² | 2LDK | グランウェリス瀬田 | 築19年 |
2025/04 | 成約8,400万円 | 122万円/m2 | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
2025/04 | 成約4,120万円 | 127万円/m2 | 3階 | 32.41m² | 1R | シティインデックス用賀 | 築15年 |
2025/02 | 成約9,940万円 | 124万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | グローリオ瀬田 | 築17年 |
2025/01 | 成約4,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 33.38m² | 1LDK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
2024/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m2 | 11階 | 32.00m² | 1DK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
2024/05 | 成約1億5,700万円 | 133万円/m2 | 5階 | 117.90m² | 3SLDK | グランウェリス瀬田 | 築18年 |
2024/04 | 成約9,880万円 | 138万円/m2 | 2階 | 71.13m² | 2LDK | グランウェリス瀬田 | 築18年 |
2024/03 | 成約9,180万円 | 121万円/m2 | 3階 | 75.43m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。