戸塚ブロッサムテラス 外観

戸塚ブロッサムテラス

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩19分・築8年

3.96
液状化注意
4,372万円〜5,647万円
坪単価216万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月06日
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戸塚ブロッサムテラス 外観

戸塚ブロッサムテラス

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩19分・築8年

4,372万円〜5,647万円
216万円/坪〜220万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

戸塚ブロッサムテラス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,717万円価格を確認する4,048万円3LDK71.04-
4024,428万円価格を確認する3,698万円3LDK66.60-
4034,428万円価格を確認する3,678万円3LDK66.60-
4044,428万円価格を確認する3,698万円3LDK66.60-
4054,796万円価格を確認する4,248万円3LDK72.15-
4064,706万円価格を確認する3,948万円3LDK70.78-
4075,022万円価格を確認する4,048万円3LDK75.60-
4085,646万円価格を確認する4,948万円4LDK85.20-
4095,022万円価格を確認する4,148万円3LDK75.60-
4105,022万円価格を確認する4,448万円3LDK75.60-
4115,070万円価格を確認する5,148万円3LDK76.50-
4124,545万円価格を確認する3,948万円3LDK68.36-
4134,798万円価格を確認する3,998万円3LDK72.12-
4144,659万円価格を確認する4,098万円3LDK70.06-
4155,404万円価格を確認する4,748万円3LDK81.57-
4165,405万円価格を確認する4,748万円3LDK81.58-
4174,659万円価格を確認する4,098万円3LDK70.06-
4184,659万円価格を確認する4,098万円3LDK70.06-
4194,659万円価格を確認する4,028万円3LDK70.06-
4205,318万円価格を確認する5,048万円3LDK80.28-
401
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 71.04
  • -
402
参考相場価格
4,428万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • -
403
参考相場価格
4,428万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • -
404
参考相場価格
4,428万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
4,796万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
406
参考相場価格
4,706万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
408
参考相場価格
5,646万円
新築時価格
4,948万円
  • 4LDK
  • 85.20
  • -
409
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
4,148万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
410
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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戸塚ブロッサムテラス資産性スコア

3.96
戸塚ブロッサムテラスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
戸塚ブロッサムテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

戸塚ブロッサムテラス居住エリアの評価

戸塚ブロッサムテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

戸塚ブロッサムテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築8年

新築時価格

4,048万円+669万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

戸塚ブロッサムテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,717万円18万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
戸塚ブロッサムテラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

戸塚ブロッサムテラスマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    桜が満開の時期は周辺がとてもきれいで季節感がある

  • アクセス

    4

    駅までフラットな道で歩きやすく、歩行者専用道路もあって安心して通える

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    戸塚

    3

    秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。

  • 医療・福祉

    踊場

    3

    駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な大きな病院は少ない印象です。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

  • 教育環境

    4

    駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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戸塚ブロッサムテラスマンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

戸塚ブロッサムテラス詳細情報

基本情報

建物名戸塚ブロッサムテラス
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区393−2
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)6階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積66.6㎡〜85.2㎡
新築時価格3548万円〜5298万円
参考相場価格
  • 3LDK:4372万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5580万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南戸塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場80
駐車費※18000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

戸塚ブロッサムテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
3LDK71.04m²4,714万円3,995万円
4LDK85.2m²5,634万円4,358万円

戸塚ブロッサムテラス売買履歴

  • 2025/03
    成約4,480万63万円/m2
    • 70.35m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2024/11
    成約4,250万63万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/09
    成約4,600万64万円/m2
    • 70.78m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/04
    成約4,980万65万円/m2
    • 76.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/10
    成約4,770万55万円/m2
    • 85.20m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2022/07
    成約3,560万53万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/10
    成約4,680万54万円/m2
    • 85.20m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2021/07
    成約3,740万53万円/m2
    • 70.06m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2021/07
    成約4,340万58万円/m2
    • 73.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2021/07
    成約3,130万46万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約4,480万63万円/m21階70.35m²3LDK築8年
2024/11成約4,250万63万円/m25階66.60m²3LDK築7年
2024/09成約4,600万64万円/m25階70.78m²3LDK築7年
2024/04成約4,980万65万円/m24階76.50m²3LDK築7年
2022/10成約4,770万55万円/m26階85.20m²4LDK築5年
2022/07成約3,560万53万円/m22階66.60m²3LDK築5年
2021/10成約4,680万54万円/m21階85.20m²4LDK築4年
2021/07成約3,740万53万円/m23階70.06m²2LDK築4年
2021/07成約4,340万58万円/m23階73.84m²3LDK築4年
2021/07成約3,130万46万円/m24階66.60m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,340万103万円/m22階80.69m²3LDKザ・パークハウス戸塚レジデンス築11年
2025/07成約8,970万110万円/m24階81.05m²4LDKザ・テラス戸塚グランターミナル築6年
2025/05成約4,270万56万円/m25階76.19m²3LDKヴェレーナ戸塚グランシエル築5年
2025/05成約4,590万63万円/m26階72.72m²3LDKヴェレーナ戸塚グランシエル築5年
2025/04成約3,980万55万円/m23階71.15m²2SLDKヴェレーナ戸塚グランシエル築5年
2025/04成約5,900万83万円/m24階70.30m²2SLDKザ・レジデンス戸塚築8年
2025/04成約8,090万107万円/m210階75.35m²3LDKザ・テラス戸塚グランターミナル築6年
2025/01成約4,670万64万円/m23階72.63m²3LDKネクサスシーズン戸塚築9年
2024/12成約6,200万93万円/m26階66.19m²2LDKブランズ戸塚築9年
2024/12成約6,990万99万円/m23階70.03m²3LDKザ・パークハウス戸塚レジデンス築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは戸塚ブロッサムテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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