グローベルタワー梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベルタワー梅島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 58.17m² | 南 |
| 202 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 203 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 41.60m² | 南 |
| 204 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 53.82m² | 南 |
| 205 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 46.47m² | 南 |
| 206 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 48.26m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 58.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 1LDK
- 36.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 2LDK
- 41.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 2LDK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 2LDK
- 46.47m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 2LDK
- 48.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
グローベルタワー梅島販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベルタワー梅島資産性スコア
4.38上位5%
グローベルタワー梅島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローベルタワー梅島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルタワー梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
グローベルタワー梅島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルタワー梅島口コミ(15件)
- お部屋5
設備が新しく快適な室内環境
- 共用部分5
共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる
- 買い物・食事4
日用品の買い物が近所で済ませられて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グローベルタワー梅島マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。
グローベルタワー梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルタワー梅島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜74.96㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベルタワー梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.72m² | 3,177万円 | 2,437万円 |
| 2LDK | 45.51m² | 3,894万円 | 3,189万円 |
| 3LDK | 58.17m² | 4,945万円 | 4,524万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円277〜306万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
AXAS西新井現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円261〜299万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円277〜314万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローベルタワー梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。