グローベルタワー梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベルタワー梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 58.17m² | 南 |
| 202 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 203 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 41.60m² | 南 |
| 204 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 53.82m² | 南 |
| 205 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 46.47m² | 南 |
| 206 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 48.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 58.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 1LDK
- 36.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 2LDK
- 41.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 2LDK
- 53.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 2LDK
- 46.47m²
- 南
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- 3,858万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローベルタワー梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルタワー梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルタワー梅島マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利な立地
共用部分
5築浅で共用スペースが清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梅島
5梅島駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて5％以上上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
西新井
5駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローベルタワー梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。
グローベルタワー梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルタワー梅島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜74.96㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベルタワー梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.72m² | 3,083万円 | 2,289万円 |
| 2LDK | 45.51m² | 3,816万円 | 3,120万円 |
| 3LDK | 58.17m² | 4,907万円 | 4,564万円 |
グローベルタワー梅島売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円162〜188万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2023/08
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円287〜313万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円270〜291万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円265〜294万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
AXAS西新井現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円260〜298万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円279〜316万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 69.09m²
- 9階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。