マック梅島コート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 東 |
| 305 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 東 |
| 401 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.37m² | 東 |
| 503 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 東 |
| 602 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 東 |
304
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.70m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.37m²
- 東
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.70m²
- 東
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マック梅島コート販売中・賃貸の物件（0件）
マック梅島コート資産性スコア
2.73
マック梅島コートの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マック梅島コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック梅島コート価格推移と将来予測
参考相場価格
770万円1万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m2
想定売買価格
マック梅島コート304の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マック梅島コートマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。
マック梅島コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック梅島コート（マックうめじまコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜34.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マック梅島コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.2m² | 747万円 | 1,504万円 |
| 2K | 34.37m² | 1,240万円 | 1,663万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円127〜144万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
日興パレス西新井現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円147〜167万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズステーションプラザ梅島現在築36年 - 2022/10
- 売出価格
- 858万円〜938万円154〜169万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
メインステージ梅島駅前現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。