ルーブル西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル西新井部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.8万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 202 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 203 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 204 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 205 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 301 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.9万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 302 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 303 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 304 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 305 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 401 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 402 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 403 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 404 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 405 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 501 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 502 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 503 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 504 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 505 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 601 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 602 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 603 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 604 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 605 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 701 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 702 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 703 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 704 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 705 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 801 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 802 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 803 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 804 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.82m² - |
| 805 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.94m² - |
| 901 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 902 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 51.77m² - |
| 903 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 51.77m² - |
| 1001 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14万円/月 | 2DK | 43.20m² - |
| 1002 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 51.77m² - |
| 1003 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 51.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 43.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.94m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 43.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.82m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル西新井売買履歴
- 2026/02
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築3,640万円 | 70万円/m² | 10階 | 51.77m² | 2LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,350万円 | 77万円/m² | 10階 | 43.20m² | 2DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,620万円 | 69万円/m² | 9階 | 51.77m² | 2LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,640万円 | 70万円/m² | 9階 | 51.77m² | 2LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,350万円 | 77万円/m² | 9階 | 43.20m² | 2DK | -- |
| 2019/01 | 新築2,350万円 | 90万円/m² | 8階 | 25.94m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/08
- オススメルーブル西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2020/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,550万円 | 85万円/m² | 5階 | 41.28m² | 1LDK | AXAS西新井 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 85万円/m² | 6階 | 58.17m² | 3LDK | グローベルタワー梅島 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,040万円 | 88万円/m² | 12階 | 45.51m² | 2LDK | グローベルタワー梅島 | 築6年 |
| オススメ | ルーブル西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | AXAS西新井 | 築5年 |
| 2020/03 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 41.28m² | 1LDK | アクサス西新井 | 築3年 |
| 2019/07 | 成約2,450万円 | 52万円/m² | 1階 | 46.47m² | 2LDK | グローベルタワー梅島 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル西新井賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 25.94m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 43.2m²
- 2DK
- 4階
- 当時築7年
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 40.73m²
- 2DK
- 7階
- 当時築7年
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 43.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築7年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 25.82m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 25.82m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2025/10
- 15万円/月
- 43.2m²
- 2DK
- 7階
- 当時築6年
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 25.94m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2025/04
- 13.85万円/月
- 51.77m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築6年
- 2025/03
- 12.2万円/月
- 51.77m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 6階 | 25.94m² | 1K | 築7年 |
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 43.2m² | 2DK | 築7年 |
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 7階 | 40.73m² | 2DK | 築7年 |
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 2階 | 43.2m² | 2DK | 築7年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 25.82m² | 1K | 築7年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 6階 | 25.82m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 15万円/月 | 7階 | 43.2m² | 2DK | 築6年 |
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 6階 | 25.94m² | 1K | 築6年 |
| 2025/04 | 13.85万円/月 | 10階 | 51.77m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2025/03 | 12.2万円/月 | 10階 | 51.77m² | 1SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル西新井資産性スコア
4.00上位20%
ルーブル西新井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円110万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.9万円/m²
想定売買価格
ルーブル西新井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4梅島
駅周辺は商店街や飲食店、スーパーが集まっていてとてもにぎやかですが、少し大通りから入ると静かに過ごせる場所もあり、落ち着いた生活ができます。
医療・福祉
3西新井
夜間や休日に診てもらえる病院がもう少し増えると、さらに安心できると思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
ルーブル西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島2丁目37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.82㎡〜51.77㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.88m² | 2,379万円 | 1,413万円 |
| 2DK | 43.2m² | 3,965万円 | 1,843万円 |
| 2LDK | 51.77m² | 4,702万円 | 3,454万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。