ザ・パークハウス浜田山季の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 302 | 9,205万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 303 | 9,318万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 304 | 1億3,669万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 101.87m² | - |
| 305 | 1億893万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 307 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 90.18m² | - |
| 308 | 9,702万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 74.96m² | - |
| 309 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 310 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 311 | 8,095万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.70m² | - |
| 312 | 7,275万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 313 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 69.30m² | - |
| 314 | 1億122万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 315 | 1億2,392万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 94.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
- 参考相場価格
- 9,205万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,669万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 101.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億893万円
- 新築時価格
- 1億250万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,737万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 3LDK
- 90.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,702万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 74.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,726万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 62.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス浜田山季の杜販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス浜田山季の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浜田山季の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1万円194万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 128.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浜田山季の杜口コミ(14件)
- お部屋4
2LDKでも専有面積が広くゆったりしている
- 周辺環境4
大通りを通らずに小学校まで行ける道がある
- 周辺環境3
高井戸小学校区で通学路の交通量が多いのが気になる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス浜田山季の杜マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス浜田山季の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浜田山季の杜（ザ・パークハウス浜田山季の杜） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜110.12㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜16700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浜田山季の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 8,095万円 | 6,143万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 1億194万円 | 8,860万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円397〜421万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,195万円〜2,555万円314〜366万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
XEBEC高井戸現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円377〜397万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ジオ杉並高井戸現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。