ザ・パークハウス浜田山季の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億286万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 202 | 9,474万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 203 | 9,600万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 204 | 1億3,679万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 101.87m² | - |
| 205 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 206 | 1億469万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 207 | 1億2,017万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 90.18m² | - |
| 208 | 9,981万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 74.96m² | - |
| 209 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 210 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 211 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 212 | 9,129万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 69.30m² | - |
| 213 | 1億385万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 214 | 1億2,651万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 94.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億286万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
- 参考相場価格
- 9,474万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,600万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,679万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 101.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,172万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億469万円
- 新築時価格
- 9,320万円
- 3LDK
- 78.93m²
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- 参考相場価格
- 1億2,017万円
- 新築時価格
- 1億1,250万円
- 3LDK
- 90.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,981万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 74.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,928万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 55.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス浜田山季の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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ザ・パークハウス浜田山季の杜売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,400万円 | 147万円/m² | 3階 | 84.11m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,790万円 | 141万円/m² | 3階 | 90.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約8,780万円 | 117万円/m² | 1階 | 74.96m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2023/07 | 成約9,770万円 | 140万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 成約1億2,500万円 | 132万円/m² | 2階 | 94.31m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- オススメザ・パークハウス浜田山季の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 116万円/m² | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,770万円 | 123万円/m² | 6階 | 71.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,425万円 | 104万円/m² | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス浜田山季の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 117万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 100万円/m² | 6階 | 22.85m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.81m² | 3LDK | ジオ杉並高井戸 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,090万円 | 110万円/m² | 2階 | 55.32m² | 2LDK | ジオ杉並高井戸 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,200万円 | 100万円/m² | 1階 | 71.40m² | 3LDK | プレミスト浜田山 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約6,150万円 | 111万円/m² | 6階 | 55.32m² | 2LDK | ジオ杉並高井戸 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 117万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス浜田山季の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浜田山季の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億286万円150万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 132.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 117.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浜田山季の杜マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の関係が良好で快適に暮らせている
アクセス
4井の頭線は通勤通学時も混雑が少なくストレスが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2浜田山
駅前は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくなる場所もあり、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
5高井戸
高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス浜田山季の杜QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス浜田山季の杜マンション概要
ザ・パークハウス浜田山季の杜は京王井の頭線浜田山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス浜田山季の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浜田山季の杜（ザ・パークハウスはまだやまときのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜110.12㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜16700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浜田山季の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 8,354万円 | 6,499万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 1億536万円 | 9,365万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 103.29m²
- 2階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。