ヒルサイド大崎
品川区・戸越銀座駅 徒歩6分・築18年
2026年06月08日
ヒルサイド大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルサイド大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.04m² 南 |
| 103 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 201 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 16.04m² 南 |
| 202 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 15.05m² 南西 |
| 203 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 16.04m² 南西 |
| 301 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 16.04m² 南 |
| 302 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 15.05m² 南西 |
| 303 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 16.04m² 南西 |
| 401 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 17.55m² 南 |
| 402 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 15.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 16.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 16.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 15.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 16.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 16.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 15.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 16.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 17.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 15.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,100万円 | 235万円/m² | 6階 | 64.02m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 287万円/m² | 3階 | 73.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億5,222万円 | 227万円/m² | 8階 | 66.86m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| オススメ | ヒルサイド大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億4,800万円 | 306万円/m² | 23階 | 80.80m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 229万円/m² | 15階 | 67.95m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 157万円/m² | 24階 | 75.49m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億6,470万円 | 271万円/m² | 22階 | 60.57m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 272万円/m² | 16階 | 54.24m² | 1SLDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 245万円/m² | 17階 | 46.88m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 205万円/m² | 2階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイド大崎賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 16.04m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2025/04
- 7.3万円/月
- 15.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2024/05
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2024/02
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2023/05
- 7.3万円/月
- -
- 1R
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- 当時築14年
- 2023/03
- 7.3万円/月
- -
- 1R
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- 当時築14年
- 2022/10
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2022/10
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2022/09
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 4階 | 16.04m² | 1R | 築16年 |
| 2025/04 | 7.3万円/月 | 3階 | 15.05m² | 1R | 築16年 |
| 2024/05 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/02 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/05 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/03 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築14年 |
| 2022/10 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2022/10 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2022/09 | 7.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルサイド大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイド大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルサイド大崎マンション概要
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ヒルサイド大崎は東急池上線戸越銀座駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ヒルサイド大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイド大崎（ヒルサイドおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.05㎡〜17.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイド大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.02m² | 1,688万円 | 2,274万円 |
| 1K | 16.04m² | 1,780万円 | 2,557万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。