4,435万円〜5,610万円
坪単価237万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ府中美好資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ府中美好部屋別の参考相場価格
6部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 802 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 803 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 804 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 805 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 806 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 61.65m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 66.30m²
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ヴェレーナ府中美好資産性スコア
4.14上位15%
ヴェレーナ府中美好の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ府中美好の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ府中美好価格推移と将来予測
参考相場価格
5,230万円----万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ府中美好801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ府中美好マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4土地代は高いがマンションが多く住みやすい
アクセス
3甲州街道沿いで騒音が少し気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
分倍河原
4府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。
交通の利便性
西府
3駅前には京王バスの停留所があり、西国分寺駅や永山駅、総合医療センターなどへのバス移動も可能ですが、本数は少なめです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ府中美好マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。
ヴェレーナ府中美好詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ府中美好 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目8−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：9000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ府中美好間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.3m² | 5,168万円 | 5,002万円 |
ヴェレーナ府中美好売買履歴
- 2025/09
- 成約5,700万円86万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2024/09
- 成約5,180万円78万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/11
- 成約4,770万円71万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/06
- 成約4,890万円74万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2021/11
- 成約4,480万円67万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2021/08
- 成約4,440万円72万円/m2
- 61.65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2021/03
- 成約4,600万円69万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2021/03
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2020/10
- 成約4,870万円73万円/m2
- 66.30m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2020/03
- 成約4,700万円70万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 86万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 8階 | 66.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約4,770万円 | 71万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 74万円/m2 | 11階 | 66.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/11 | 成約4,480万円 | 67万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/08 | 成約4,440万円 | 72万円/m2 | 9階 | 61.65m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/03 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 10階 | 70.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/10 | 成約4,870万円 | 73万円/m2 | 10階 | 66.30m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/02
- 2020/10
- 2018/10
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,340万円 | 84万円/m2 | 2階 | 74.80m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 89万円/m2 | 3階 | 67.19m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約4,290万円 | 67万円/m2 | 6階 | 63.65m² | 3LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約6,260万円 | 84万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3SLDK | プラウド府中美好町 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,090万円 | 72万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築4年 |
| 2021/02 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 1階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築2年 |
| 2020/10 | 成約3,620万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.65m² | 2LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築7年 |
| 2018/10 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 3階 | 63.65m² | 3LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築5年 |
| 2017/04 | 成約3,890万円 | 61万円/m2 | 10階 | 63.65m² | 3LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 4階/7階建