リーフィアレジデンス世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス世田谷砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,414万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 302 | 7,238万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 66.85m² | - |
| 303 | 7,956万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 304 | 8,331万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 305 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 306 | 8,632万円 | 価格を確認する | 7,608万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 307 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 59.37m² | - |
| 308 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 309 | 7,473万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 310 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 311 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 312 | 8,195万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
- 参考相場価格
- 9,414万円
- 新築時価格
- 8,258万円
- 3LDK
- 85.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 2LDK
- 66.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 7,028万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,331万円
- 新築時価格
- 7,268万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,632万円
- 新築時価格
- 7,608万円
- 3LDK
- 78.90m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 59.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 6,638万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーフィアレジデンス世田谷砧販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス世田谷砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
9,414万円275万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス世田谷砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5担当者が心地よく対応してくれた
アクセス
3駅から徒歩11分でやや距離がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
祖師ヶ谷大蔵
5駅前の商店街は活気があってイベントも多く、日常の買い物や外食には困らない雰囲気です。
子育て環境
千歳船橋
5駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフィアレジデンス世田谷砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
リーフィアレジデンス世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス世田谷砧 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目223−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜92.15㎡ |
| 新築時価格 | 5038万円〜9688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：17000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.37m² | 6,413万円 | 5,622万円 |
| 3LDK | 72.87m² | 7,956万円 | 7,686万円 |
| 4LDK | 90.37m² | 9,948万円 | 9,058万円 |
リーフィアレジデンス世田谷砧売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円283〜302万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2020/01
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円249〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2020/08
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円282〜298万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 107.58m²
- 2階/5階建
リーフィアレジデンス世田谷砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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路線：