J・ワザック両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
J・ワザック両国部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 204 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 301 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 302 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 304 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 401 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 402 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 404 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 405 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 501 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 502 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 504 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 505 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 604 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 605 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 701 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 702 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 704 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 705 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 801 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 802 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 803 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.05m² | - |
| 804 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 805 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 901 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.20m² | - |
| 904 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 905 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 906 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.05m² | - |
| 1004 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.05m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1DK
- 25.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.05m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 25.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.05m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.05m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.05m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1DK
- 25.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
J・ワザック両国販売中・賃貸の物件（0件）
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J・ワザック両国資産性スコア
4.52上位3%
J・ワザック両国の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
J・ワザック両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...J・ワザック両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m2
想定売買価格
J・ワザック両国202の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...J・ワザック両国マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3両国駅までのアクセスが良く他の駅にも近い
管理・お手入れ
5管理人が熱心に清掃しているため共用部やゴミ室が常にきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
両国
2両国中学校はテストが難しく、内申を取るのが他の学校より大変なので、成績で苦労する生徒もいます。
交通の利便性
東日本橋
4都営浅草線の東日本橋駅は京急線への乗り入れができるので、神奈川方面への移動もスムーズです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
J・ワザック両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
J・ワザック両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | J・ワザック両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国2丁目5−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ハウスコミュニティーサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
J・ワザック両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.05m² | 2,622万円 | 2,104万円 |
| 1DK | 25.2m² | 2,645万円 | 2,516万円 |
J・ワザック両国売買履歴
- 2024/10
- 成約5,570万円131万円/m2
- 42.20m²
- 2DK
- 14階
- 当時築7年
- 2022/09
- 成約2,740万円109万円/m2
- 25.05m²
- 1DK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/07
- 成約4,000万円98万円/m2
- 40.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/03
- 成約2,670万円106万円/m2
- 25.05m²
- 1DK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/10
- 成約4,000万円98万円/m2
- 40.60m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2020/02
- 成約3,950万円97万円/m2
- 40.60m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2016/12
- 新築2,880万円114万円/m2
- 25.05m²
- 1K
- 10階 0
- 2016/12
- 新築2,840万円113万円/m2
- 25.05m²
- 1DK
- 9階 0
- 2016/12
- 新築2,830万円112万円/m2
- 25.05m²
- 1K
- 9階 0
- 2016/12
- 新築2,850万円113万円/m2
- 25.05m²
- 1K
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 131万円/m2 | 14階 | 42.20m² | 2DK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約2,740万円 | 109万円/m2 | 8階 | 25.05m² | 1DK | 築5年 |
| 2021/07 | 成約4,000万円 | 98万円/m2 | 3階 | 40.60m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 106万円/m2 | 4階 | 25.05m² | 1DK | 築4年 |
| 2020/10 | 成約4,000万円 | 98万円/m2 | 9階 | 40.60m² | 1LDK | 築3年 |
| 2020/02 | 成約3,950万円 | 97万円/m2 | 7階 | 40.60m² | 1LDK | 築3年 |
| 2016/12 | 新築2,880万円 | 114万円/m2 | 10階 | 25.05m² | 1K | -- |
| 2016/12 | 新築2,840万円 | 113万円/m2 | 9階 | 25.05m² | 1DK | -- |
| 2016/12 | 新築2,830万円 | 112万円/m2 | 9階 | 25.05m² | 1K | -- |
| 2016/12 | 新築2,850万円 | 113万円/m2 | 9階 | 25.05m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 102万円/m2 | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 3階 | 25.57m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 126万円/m2 | 4階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,470万円 | 103万円/m2 | 10階 | 52.73m² | 2LDK | ル・リオン両国参番館 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 63.96m² | 3LDK | ロジュマン両国 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 125万円/m2 | 7階 | 35.12m² | 1LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約5,590万円 | 130万円/m2 | 9階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | リビオ両国ザ・レジデンス | 築4年 |
| 2023/05 | 成約3,760万円 | 76万円/m2 | 4階 | 49.08m² | 2LDK | フュージョナル両国 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
隅田リバーサイド永谷
2,590万円- 1LDK
- 34.09m²
J・ワザック両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。