4,005万円〜5,479万円
坪単価204万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 202 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 203 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 204 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 205 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 206 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 207 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 208 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 209 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 80.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 76.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 4LDK
- 80.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート資産性スコア
3.79
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォートの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,789万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォートマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
流山おおたかの森
4駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
地域コミュニティ
初石
5初石駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォートマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石5丁目98−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜80.8㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：4000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.41m² | 4,005万円 | 3,205万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 4,629万円 | 3,933万円 |
| 4LDK | 80.36m² | 5,213万円 | 4,483万円 |
ヴェレーナおおたかの森 エアリーフォート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円291〜310万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ルフォン流山おおたかの森現在築8年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円166〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
ルフォン流山おおたかの森現在築8年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
パークホームズ流山おおたかの森現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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