ライオンズガーデン初石 外観

ライオンズガーデン初石

流山市・初石駅 徒歩4分・築22年

2,232万円〜5,334万円
坪単価99万円/坪〜135万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズガーデン初石 外観

ライオンズガーデン初石

流山市・初石駅 徒歩4分・築22年

2,232万円〜5,334万円
99万円/坪〜135万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズガーデン初石部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,707万円価格を調べる3,280万円3LDK85.31-
2022,386万円価格を調べる2,670万円3LDK76.56-
2032,658万円価格を調べる2,940万円4LDK81.72-
2042,232万円価格を調べる2,520万円3LDK71.62-
2053,478万円価格を調べる4,150万円4LDK103.38-
2062,671万円価格を調べる3,070万円3LDK81.96-
2072,671万円価格を調べる3,070万円3LDK81.96-
2082,740万円価格を調べる3,460万円4LDK90.10-
2092,783万円価格を調べる3,170万円3LDK83.84-
2102,704万円価格を調べる3,430万円4LDK90.25-
2112,774万円価格を調べる3,380万円3LDK87.01-
2122,706万円価格を調べる3,020万円3LDK78.99-
2132,675万円価格を調べる3,010万円3LDK78.99-
2142,376万円価格を調べる2,720万円2LDK72.40-
2152,654万円価格を調べる2,940万円3LDK77.13-
2162,654万円価格を調べる2,940万円3LDK77.10-
2172,310万円価格を調べる2,740万円3LDK72.57-
2182,310万円価格を調べる2,740万円3LDK72.57-
2193,025万円価格を調べる3,590万円3LDK89.01-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 85.31
  • -
202
参考相場価格
2,386万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 76.56
  • -
203
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,940万円
  • 4LDK
  • 81.72
  • -
204
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,520万円
  • 3LDK
  • 71.62
  • -
205
参考相場価格
3,478万円
新築時価格
4,150万円
  • 4LDK
  • 103.38
  • -
206
参考相場価格
2,671万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 81.96
  • -
207
参考相場価格
2,671万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 81.96
  • -
208
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
3,460万円
  • 4LDK
  • 90.10
  • -
209
参考相場価格
2,783万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 83.84
  • -
210
参考相場価格
2,704万円
新築時価格
3,430万円
  • 4LDK
  • 90.25
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ライオンズガーデン初石価格推移と将来予測

参考相場価格

2,707万円106万円12ヶ月前

新築時価格3,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズガーデン初石マンション概要

このマンションは東武野田線初石駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

ライオンズガーデン初石詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデン初石
住所千葉県流山市西初石4丁目378-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(110部屋)
建築構造RC造
専有面積70.44㎡〜131.53㎡
新築時価格2520万円〜5520万円
参考相場価格
  • 2LDK:2370万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:2232万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2556万円〜(81m²〜)
  • 5LDK:4877万円〜(123m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90流山市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50流山市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化5.00流山市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30流山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園子育て保育園ぽっぽ園 (認可外)他
保育園を見る
学区西初石小学校
西初石中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン初石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比初石駅
平均
2LDK72.4m²2,502万円
100万円
2,918万円
3LDK81.65m²2,724万円
109万円
3,855万円
4LDK91.34m²2,989万円
119万円
4,791万円
5LDK128.72m²5,255万円
210万円
4,425万円

ライオンズガーデン初石売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円79〜90万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2020/02
    売出価格
    2,195万円〜2,555万円84〜97万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2020/06
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円94〜107万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円116〜129万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2023/11
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円121〜135万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    レクセルガーデン初石現在築25
  • 2023/01
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円124〜140万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズガーデン初石
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売買希望状況

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スマイリアタウン
3,480万
  • 2SLDK
  • 68.07
  • 13階/14階

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