2,356万円〜4,305万円
坪単価 122万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ルネサンス初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネサンス初石部屋別の参考相場価格
21部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.6万円/月 | 4LDK | 84.61m² - |
| 402 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 403 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 68.33m² - |
| 404 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 405 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 406 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 65.32m² - |
| 407 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 68.48m² - |
| 408 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 68.48m² - |
| 409 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 410 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 411 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 412 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 413 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 414 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 68.31m² - |
| 415 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 65.60m² - |
| 416 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 65.60m² - |
| 417 | 2,522万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 63.73m² - |
| 418 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 88.07m² - |
| 419 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 82.09m² - |
| 420 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 74.26m² - |
| 421 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 85.75m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4LDK
- 84.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 68.33m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
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- 70.85m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
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407
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 68.48m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 68.48m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネサンス初石販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネサンス初石売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | -- | 65.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 38万円/m² | 7階 | 103.75m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 5階 | 63.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- オススメルネサンス初石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築15年 |
| オススメ | ルネサンス初石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ミオカステーロ初石 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築13年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネサンス初石資産性スコア
3.32
ルネサンス初石の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネサンス初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス初石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,379万円100万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ルネサンス初石401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス初石マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若い世代が多く、活気あるコミュニティです。
アクセス
5駅から徒歩7分とアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2初石
駅にはエスカレーターがなく、バリアフリー面ではやや不便さを感じます。
治安
5江戸川台
駅前には交番があり、地域のパトロールも行われているので、治安面で安心感があります。柄の悪い人がたまることもなくなり、夜道も比較的安全に感じます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルネサンス初石QAで解説！マンション購入ガイド
ルネサンス初石マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネサンス初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目929-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜103.75㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜4288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 2,766万円 | 4,270万円 |
| 4LDK | 85.75m² | 3,415万円 | 5,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウッドパーク初石 A棟
3,480万円- 3LDK
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- 1階/8階建