号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,297万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	64.86m²	-
202	4,297万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	64.86m²	-
203	4,490万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	67.59m²	-
204	4,478万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.59m²	-
205	4,427万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	66.85m²	-
206	4,579万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	68.31m²	-
207	4,930万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.59m²	-
301	4,295万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	64.86m²	-
302	4,295万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	64.86m²	-
303	4,485万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.59m²	-
304	4,474万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.59m²	-
305	4,423万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	66.85m²	-
306	4,575万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	68.31m²	-
307	4,928万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.59m²	-
401	4,304万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	64.86m²	-
402	4,304万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	64.86m²	-
403	4,492万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	67.59m²	-
404	4,481万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	67.59m²	-
405	4,431万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	66.85m²	-
406	4,582万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	68.31m²	-
407	4,940万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.59m²	-
501	4,315万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	64.86m²	-
502	4,315万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	64.86m²	-
503	4,504万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	67.59m²	-
504	4,495万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	67.59m²	-
505	4,443万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	66.85m²	-
506	4,586万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	68.31m²	-
507	4,949万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	73.59m²	-
601	4,489万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	66.85m²	-
602	4,565万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	68.31m²	-
603	4,926万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	73.59m²	-
701	4,393万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	66.85m²	-
702	4,494万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	68.31m²	-
703	4,852万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	73.59m²	-
801	4,512万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	66.85m²	-
802	4,621万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	68.31m²	-
803	4,922万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	72.58m²	-
901	4,516万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	66.85m²	-
902	4,628万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	68.31m²	-
903	4,927万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	72.58m²	-
1001	4,536万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	66.85m²	-
1101	4,548万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	66.85m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
67.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,478万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
67.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 4,427万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
66.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,579万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
68.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,295万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,295万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,485万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
67.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス府中エンティア販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシス府中エンティア資産性スコア

3.83

プレシス府中エンティアの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス府中エンティアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス府中エンティア居住エリアの評価

プレシス府中エンティアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス府中エンティア新築時価格からの騰落率

3LDK
64.86m²

新築騰落率

117%築8年

新築時価格

3,670万円+627万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス府中エンティア価格推移と将来予測

3LDK
64.86m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,297万円
19万円前年比

参考相場価格

4,297万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.6万円/m2

想定売買価格

プレシス府中エンティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

エフユニバ―ス

3LDK
80.66m²

南武線「西府駅」徒歩14分

プレシス府中エンティアマンション概要

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このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。

プレシス府中エンティア詳細情報

基本情報

建物名	プレシス府中エンティア
住所	東京都府中市本宿町2丁目1−6
アクセス	京王線「分倍河原」徒歩11分ＪＲ南武線「西府」徒歩12分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩25分
築年数	築8年
階建（総戸数）	11階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.86㎡〜73.59㎡
新築時価格	3570万円〜5180万円
参考相場価格	3LDK：4295万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ラフ・クルー倍河原保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：10000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス府中エンティア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	分倍河原駅平均
3LDK	67.59m²	4,494万円	4,892万円

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プレシス府中エンティア売買履歴

2020/09
売出価格
3,620万円〜3,980万円177〜195万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
2024/11
売出価格
4,170万円〜4,530万円206〜224万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,300万円〜4,660万円241〜261万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
プレディア府中西府現在築6年
2025/01
売出価格
3,360万円〜3,720万円170〜188万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
パレステージ府中西現在築13年
2024/03
売出価格
3,500万円〜3,860万円184〜203万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
セイガステージ分倍河原III現在築7年