※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
202 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
203 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
204 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
205 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
206 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
207 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
301 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
302 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
303 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
304 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
305 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
306 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
307 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
401 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
402 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
403 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
404 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
405 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
406 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
407 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
501 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
502 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
503 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
504 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
505 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
506 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
507 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
601 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
602 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
603 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
701 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
702 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
703 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
801 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
802 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
803 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
901 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
902 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
903 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
1001 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
1101 | 4,719万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築8年新築時価格
3,670万円+781万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,451万円43万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
分倍河原
分倍河原駅周辺はパトカーの音がよく聞こえることがあり、治安が良いのか少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
西府
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、閉店時間が早い店が多く、夜遅くに買い物したい時は不便に感じます。
防災・安全性
交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
建物名 | プレシス府中エンティア |
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住所 | 東京都府中市本宿町2丁目1−6 |
アクセス | |
築年数 | 築8年 |
階建(総戸数) | 11階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 64.86㎡〜73.59㎡ |
新築時価格 | 3570万円〜5180万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜233万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 8台 駐車費※1:10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 分倍河原駅 平均 |
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3LDK | 67.59m² | 4,694万円 | 5,002万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | 築8年 |
2020/09 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.59m² | 2SLDK | 築3年 |
2016/10 | 新築5,180万円 | 77万円/m2 | 11階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
2016/10 | 新築4,960万円 | 68万円/m2 | 9階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
2016/10 | 新築4,540万円 | 66万円/m2 | 9階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
2016/10 | 新築4,800万円 | 71万円/m2 | 9階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
2016/10 | 新築4,810万円 | 66万円/m2 | 8階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
2016/10 | 新築4,090万円 | 59万円/m2 | 6階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
2016/10 | 新築4,890万円 | 73万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
2016/10 | 新築3,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 67.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | セイガステージ分倍河原III | 築7年 |
2025/03 | 成約4,450万円 | 75万円/m2 | 6階 | 59.16m² | 2LDK | プレディア府中西府 | 築5年 |
2025/01 | 成約3,540万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築12年 |
2024/03 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 1SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築6年 |
2023/05 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
2023/05 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 7階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
2023/01 | 成約3,860万円 | 63万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築5年 |
2020/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
2020/06 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 7階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
2020/04 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。