4,446万円〜5,091万円
坪単価226万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレシス府中エンティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス府中エンティア部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 202 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 203 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 204 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 205 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 206 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 207 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 301 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 302 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 303 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 304 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 305 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 306 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 307 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 401 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 402 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 403 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 404 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 405 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 406 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 407 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 501 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 502 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 503 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 504 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 505 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 506 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 507 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 601 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 602 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 603 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 701 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 702 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 703 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 801 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 802 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 803 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 901 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 902 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 903 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 1001 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 1101 | 4,678万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス府中エンティア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス府中エンティア資産性スコア
3.95
プレシス府中エンティアの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス府中エンティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス府中エンティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,446万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
プレシス府中エンティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス府中エンティアマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
分倍河原
4駅周辺の道路は狭い場所も多いですが、通学路の安全対策やカラー舗装などが進められていて、子どもも安心して通学できます。
資産性
西府
4駅からの平均距離が短くなってきているため、駅近物件の資産価値が高まっていると感じます。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス府中エンティアマンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
プレシス府中エンティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス府中エンティア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町2丁目1−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.86㎡〜73.59㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス府中エンティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.59m² | 4,661万円 | 4,972万円 |
プレシス府中エンティア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 成約4,200万円62万円/m2
- 66.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/09
- 成約3,780万円55万円/m2
- 67.59m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2016/10
- 新築5,180万円77万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2016/10
- 新築4,960万円68万円/m2
- 72.58m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2016/10
- 新築4,540万円66万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2016/10
- 新築4,800万円71万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2016/10
- 新築4,810万円66万円/m2
- 72.58m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2016/10
- 新築4,090万円59万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/10
- 新築4,890万円73万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/10
- 新築3,900万円57万円/m2
- 67.59m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.59m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/10 | 新築5,180万円 | 77万円/m2 | 11階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,960万円 | 68万円/m2 | 9階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,540万円 | 66万円/m2 | 9階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,800万円 | 71万円/m2 | 9階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,810万円 | 66万円/m2 | 8階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,090万円 | 59万円/m2 | 6階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築4,890万円 | 73万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築3,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 67.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,180万円69万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- セイガステージ分倍河原III
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/03
- 成約3,600万円57万円/m2
- 63.00m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
- セイガステージ分倍河原III
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
- 成約3,860万円63万円/m2
- 60.50m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- セイガステージ分倍河原III
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | セイガステージ分倍河原III | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 75万円/m2 | 6階 | 59.16m² | 2LDK | プレディア府中西府 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約3,540万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 1SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築6年 |
| 2023/05 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 7階 | 54.90m² | 2LDK | パレステージ府中西 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約3,860万円 | 63万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2SLDK | セイガステージ分倍河原III | 築5年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
| 2020/06 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 7階 | 65.57m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
| 2020/04 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 3LDK | パレステージ府中西 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本宿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンデュエル府中
4,880万円- 3LDK
- 71.56m²
- 4階/7階建