6,788万円〜9,103万円
坪単価330万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年08月18日
ウエリス井の頭公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリス井の頭公園部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,921万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 102 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,971万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 103 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,971万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 104 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,971万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 105 | 7,038万円 | 価格を確認する | 6,021万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 106 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 107 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 108 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 109 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,023万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 110 | 8,149万円 | 価格を確認する | 8,016万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 111 | 7,692万円 | 価格を確認する | 6,724万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 201 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 202 | 9,011万円 | 価格を確認する | 8,429万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 203 | 7,118万円 | 価格を確認する | 6,151万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 204 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,181万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 205 | 7,121万円 | 価格を確認する | 6,161万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 206 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,211万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 207 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,241万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 208 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,312万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 209 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,252万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 210 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,312万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 211 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 212 | 8,281万円 | 価格を確認する | 8,096万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 213 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,884万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 301 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 302 | 9,103万円 | 価格を確認する | 8,789万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
| 303 | 7,184万円 | 価格を確認する | 6,521万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 304 | 7,197万円 | 価格を確認する | 6,551万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 305 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,531万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 306 | 7,181万円 | 価格を確認する | 6,581万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 307 | 7,197万円 | 価格を確認する | 6,621万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 308 | 7,484万円 | 価格を確認する | 6,692万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 309 | 7,484万円 | 価格を確認する | 6,632万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 310 | 7,484万円 | 価格を確認する | 6,692万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 311 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,623万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 312 | 8,362万円 | 価格を確認する | 8,426万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 313 | 7,877万円 | 価格を確認する | 7,024万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 5,921万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,971万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 5,971万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 5,971万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 6,021万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 6,092万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 6,092万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 6,092万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 6,023万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 8,016万円
- 3LDK
- 81.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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ウエリス井の頭公園資産性スコア
4.57上位3%
ウエリス井の頭公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウエリス井の頭公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス井の頭公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,022万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 99.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.9万円/m2
想定売買価格
ウエリス井の頭公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス井の頭公園口コミ(18件)
- 管理・お手入れ4
ゴミが24時間出せるので便利だ。
- アクセス4
中央線、井の頭線が通っており、渋谷や新宿、東京へのアクセスが良好。
- 周辺環境5
駅直結のショッピングモールや大型家電量販店、百貨店など買い物に困らない。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ウエリス井の頭公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数37戸のマンションです。
ウエリス井の頭公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス井の頭公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀1丁目45−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.81㎡〜88.67㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜8789万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス井の頭公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.1m² | 7,316万円 | 6,969万円 |
| 4LDK | 88.67m² | 9,057万円 | 7,232万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円536〜576万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴァースクレイシア三鷹現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,380万円〜8,880万円393〜416万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築5年
プラウドシティ吉祥寺現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円393〜417万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
プラウドシティ吉祥寺現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。