プレール・ドゥーク押上III部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 202 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 203 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 204 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 205 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 301 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 302 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 303 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 304 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 305 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 401 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 402 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 403 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 404 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 405 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 501 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 502 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 503 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 504 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 505 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 601 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 602 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.15m² | - |
| 603 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.99m² | - |
| 701 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 702 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 41.15m² | - |
| 703 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 41.99m² | - |
| 801 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 802 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.15m² | - |
| 803 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.99m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 27.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.66m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.76m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.72m²
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301
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 27.06m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,490万円
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- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.76m²
- -
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- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク押上III販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク押上III資産性スコア
4.48上位5%
プレール・ドゥーク押上IIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク押上IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク押上III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.5万円/m2
プレール・ドゥーク押上III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク押上IIIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク押上III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク押上III |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜41.99㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク押上III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.72m² | 2,526万円 | 2,009万円 |
| 1LDK | 41.15m² | 3,965万円 | 3,790万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円345〜375万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
ルフレ グランデ押上現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円322〜349万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
ヴォーガコルテ東京スカイツリー現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円292〜339万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
プレール・ドゥーク押上IV現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。