4,755万円〜7,593万円
坪単価 239万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 16.3万円〜25.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
ミオカステーロ府中緑町II
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩8分・築9年
4,755万円〜7,593万円
坪単価 239万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 16.3万円〜25.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミオカステーロ府中緑町II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ府中緑町II部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.01m² - |
| 102 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.01m² - |
| 103 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 82.41m² - |
| 104 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² - |
| 105 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.17m² - |
| 201 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 77.96m² - |
| 202 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 203 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 204 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 82.06m² - |
| 205 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² - |
| 206 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.17m² - |
| 207 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.55m² - |
| 301 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 71.48m² - |
| 302 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 303 | 5,308万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 304 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 82.06m² - |
| 305 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.65m² - |
| 306 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 72.17m² - |
| 307 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.55m² - |
| 401 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 62.84m² - |
| 402 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 403 | 5,304万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 404 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 82.06m² - |
| 405 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 68.65m² - |
| 406 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.4万円/月 4.0% | 3LDK | 102.79m² - |
| 501 | 7,566万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 100.60m² - |
| 502 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.26m² - |
| 503 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 82.06m² - |
| 504 | 6,452万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 86.77m² - |
| 601 | 6,112万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 81.10m² - |
| 602 | 7,085万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 95.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 82.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
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- 3.7%
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- -
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202
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
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- 3.9%
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- 70.56m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 82.06m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 68.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミオカステーロ府中緑町II販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミオカステーロ府中緑町II売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/01
- 2019/04
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 新築6,890万円 | 72万円/m² | 6階 | 95.07m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,200万円 | 76万円/m² | 6階 | 81.10m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,120万円 | 70万円/m² | 5階 | 86.77m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,690万円 | 69万円/m² | 5階 | 82.06m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,330万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,570万円 | 75万円/m² | 5階 | 100.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- オススメミオカステーロ府中緑町IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス府中緑町 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス府中緑町 | 築7年 |
| オススメ | ミオカステーロ府中緑町IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,040万円 | 89万円/m² | 10階 | 78.36m² | 4LDK | シティテラス府中緑町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 11階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
| 2024/10 | 成約7,060万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.01m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス府中緑町 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,130万円 | 96万円/m² | 7階 | 73.82m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ府中緑町II販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2017/06
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,480万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.65m² | 2SLDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 販売 5,280万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.96m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 販売 4,870万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ府中緑町II資産性スコア
3.88
ミオカステーロ府中緑町IIの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ府中緑町IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ府中緑町II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,411万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ府中緑町II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ府中緑町IIマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中競馬正門前
駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ府中緑町IIマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ミオカステーロ府中緑町II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ府中緑町II |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目17−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.84㎡〜102.79㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ府中緑町II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.17m² | 5,336万円 | 5,971万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ府中緑町II
6,980万円- 68.65m²
- 2階/6階建