パークホームズ二子玉川 彩翠邸
世田谷区・二子玉川駅 徒歩15分・築7年
パークホームズ二子玉川 彩翠邸
世田谷区・二子玉川駅 徒歩15分・築7年
パークホームズ二子玉川 彩翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,880万円 | 価格を調べる | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 102 | 8,880万円 | 価格を調べる | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 103 | 1億456万円 | 価格を調べる | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 104 | 8,308万円 | 価格を調べる | 6,990万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 201 | 1億248万円 | 価格を調べる | 9,590万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 202 | 8,944万円 | 価格を調べる | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 203 | 8,944万円 | 価格を調べる | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 204 | 1億348万円 | 価格を調べる | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 205 | 8,685万円 | 価格を調べる | 7,090万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 206 | 8,496万円 | 価格を調べる | 7,590万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 301 | 1億492万円 | 価格を調べる | 9,890万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 302 | 9,224万円 | 価格を調べる | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 303 | 9,224万円 | 価格を調べる | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 304 | 1億612万円 | 価格を調べる | 8,990万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 305 | 8,825万円 | 価格を調べる | 7,190万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 306 | 8,865万円 | 価格を調べる | 7,790万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 401 | 1億551万円 | 価格を調べる | 9,990万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 402 | 9,308万円 | 価格を調べる | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 403 | 9,308万円 | 価格を調べる | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 404 | 1億681万円 | 価格を調べる | 9,190万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 405 | 9,061万円 | 価格を調べる | 7,490万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 406 | 9,209万円 | 価格を調べる | 7,890万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 501 | 1億549万円 | 価格を調べる | 9,890万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 502 | 9,391万円 | 価格を調べる | 8,590万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 503 | 1億674万円 | 価格を調べる | 9,390万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 504 | 9,118万円 | 価格を調べる | 7,690万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 505 | 9,276万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億248万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 3LDK
- 85.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,944万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,944万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億348万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,685万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,496万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ二子玉川 彩翠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,880万円775万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ二子玉川 彩翠邸マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ二子玉川 彩翠邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目7−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 6990万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 9,224万円 | 54万円 | 8,830万円 |
パークホームズ二子玉川 彩翠邸売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円322〜340万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2023/11
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円388〜410万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/01
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円405〜428万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 9,189万円〜9,689万円428〜451万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
シティハウス用賀砧公園現在築9年 - 2023/11
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円444〜467万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ二子玉川ヒルトップ現在築8年 - 2023/10
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円424〜447万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築8年
シティハウス用賀砧公園現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：