7,676万円〜1億3,185万円
坪単価 454万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 22.6万円〜36.7万円/月
最終更新2026年06月08日
シティハウス用賀砧公園
世田谷区・用賀駅 徒歩13分・築11年
7,676万円〜1億3,185万円
坪単価 454万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 22.6万円〜36.7万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
シティハウス用賀砧公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
シティハウス用賀砧公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1億539万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 1002 | 9,943万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 1003 | 1億94万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 1004 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 67.56m² - |
| 1005 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 67.56m² - |
| 1006 | 9,566万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 67.61m² - |
| 1007 | 1億115万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 71.13m² - |
| 1008 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.92m² - |
1001
- 参考相場価格
- 1億539万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 9,943万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 1億94万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 67.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 67.56m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 71.13m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 55.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス用賀砧公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス用賀砧公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約8,820万円 | 130万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 125万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 134万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 132万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約9,000万円 | 133万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約9,399万円 | 132万円/m² | 10階 | 71.13m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメシティハウス用賀砧公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,270万円 | 197万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | ヴィークコート瀬田一丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,300万円 | 172万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 8階 | 70.85m² | 2LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| オススメ | シティハウス用賀砧公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億3,380万円 | 177万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 156万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億円 | 168万円/m² | 3階 | 59.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 127万円/m² | 3階 | 32.41m² | 1R | シティインデックス用賀 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 119万円/m² | 3階 | 33.38m² | 1LDK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約1億730万円 | 170万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m² | 11階 | 32.00m² | 1DK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス用賀砧公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,800万円 | 174万円/m² | 8階 | 67.56m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス用賀砧公園賃貸履歴
- 2025/11
- 32万円/月
- 71.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/02
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/07
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/07
- 26.5万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2020/06
- 27万円/月
- 68.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2020/03
- 28万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 32万円/月 | 3階 | 71.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 28.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 28.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 26.5万円/月 | 7階 | 71.2m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 27万円/月 | 7階 | 68.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 28万円/月 | 3階 | 71.2m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス用賀砧公園資産性スコア
4.60上位3%
シティハウス用賀砧公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス用賀砧公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス用賀砧公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億539万円521万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
想定売買価格
シティハウス用賀砧公園1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス用賀砧公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス用賀砧公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス用賀砧公園（シティハウスようがきぬたこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田5丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜93.84㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス用賀砧公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 7,763万円 | 7,942万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 9,934万円 | 1億799万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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瀬田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レガリス用賀
8,980万円- 50.99m²
- 4階/8階建
シティハウス用賀砧公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。