パークホームズ押上 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークホームズ押上 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億825万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 203 | 1億804万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 204 | 1億760万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 205 | 1億905万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 301 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 302 | 1億673万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 303 | 1億630万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 304 | 1億625万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 305 | 1億752万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 401 | 1億1,288万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 402 | 1億651万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 403 | 1億646万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 404 | 1億600万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 405 | 1億739万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 501 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 502 | 1億599万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 503 | 1億588万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 504 | 1億577万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 505 | 1億704万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 601 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 602 | 1億411万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 603 | 1億386万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 604 | 1億378万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 605 | 1億507万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 901 | 1億301万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 902 | 9,648万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 903 | 9,634万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 904 | 9,605万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 905 | 9,762万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1001 | 1億203万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 1002 | 9,553万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1003 | 9,539万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1004 | 9,533万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1005 | 9,687万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1102 | 9,468万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1103 | 9,458万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1104 | 9,445万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1105 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1202 | 9,604万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1203 | 9,563万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1204 | 9,563万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1301 | 1億460万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 1302 | 9,782万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1303 | 9,782万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1304 | 9,782万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1305 | 9,977万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億825万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億804万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億760万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億905万円
- 新築時価格
- 5,428万円
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- 5,628万円
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- 68.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ押上 ザ レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2022/09
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/04
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約7,200万円 | 105万円/m² | 9階 | 68.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 成約7,470万円 | 108万円/m² | 11階 | 68.73m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/04 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 11階 | 68.73m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/08 | 新築6,288万円 | 87万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,288万円 | 91万円/m² | 13階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,918万円 | 86万円/m² | 13階 | 68.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークホームズ押上 ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,850万円 | 169万円/m² | 2階 | 58.09m² | 2LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 111万円/m² | 6階 | 41.79m² | 1LDK | イニシア墨田押上 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 104万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | アルテシモグランツ | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ押上 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.41m² | 1SLDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 108万円/m² | 6階 | 63.28m² | 3LDK | イニシア墨田押上 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 151万円/m² | 8階 | 42.87m² | 1LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,710万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 106万円/m² | 3階 | 39.46m² | 2DK | ルフレ グランデ押上 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ押上 ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ押上 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億825万円982万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 158.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 124.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ押上 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
デザイン・外観
5外観はシンプルで重厚感があり高級感がある
住民の雰囲気
5収入がありそうなファミリーや単身者が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5押上
押上駅は複数路線が乗り入れていて、都心へのアクセスがとても便利です。駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあり、仕事帰りでも食材が買えるので助かっています。ソラマチには話題のスイーツやレス...
住みやすさ
5東京スカイツリー
駅周辺には多くの飲食店があり、ネットで話題のお店も多いので外食が楽しみになります。新しいお店も増えていて、グルメ好きには嬉しいエリアです。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ押上 ザ レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ押上 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ押上 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜525万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ押上 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.23m² | 1億398万円 | 8,857万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 75.54m²
- 1階/7階建
パークホームズ押上 ザ レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。