ハーモニーレジデンス神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 102 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 103 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 201 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 202 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 203 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 204 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 205 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 206 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 301 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 302 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 303 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 304 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 305 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 306 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 401 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 402 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 403 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 404 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 405 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 406 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 501 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 502 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 503 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 504 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 505 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 506 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 601 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 602 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 603 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 42.30m² | - |
| 604 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 701 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 702 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 703 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 42.30m² | - |
| 704 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 801 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.77m² | - |
| 802 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 803 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 25.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 25.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,030万円
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- -
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- 3,025万円
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- 3,130万円
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1K
- 25.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 155.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス神楽坂マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川橋
4駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
買い物・生活利便性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス神楽坂マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス神楽坂（ハーモニーレジデンスかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 3,046万円 | 2,287万円 |
| 1LDK | 41.13m² | 4,774万円 | 4,976万円 |
ハーモニーレジデンス神楽坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円483〜519万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
パレステージ文京江戸川橋現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円460〜493万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
フェニックス飯田橋現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円426〜459万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
Brillia文京江戸川橋現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 34.37m²
- 6階/6階建
ハーモニーレジデンス神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。