号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
202	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
203	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
204	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
205	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
206	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
207	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
208	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
209	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
210	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
211	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
212	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
213	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
214	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
215	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-
216	1,703万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.70m²	-

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参考相場価格: 1,703万円

新築時価格: 1,930万円

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4.14

上位15%

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売買検討者の方へ

メインステージ川口WESTの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川口WEST居住エリアの評価

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メインステージ川口WESTの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川口WEST新築時価格からの騰落率

/8階

1K
20.7m²

新築騰落率

88%築9年

新築時価格

1,930万円-227万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川口WEST価格推移と将来予測

/8階

1K
20.7m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,703万円
21万円前年比

参考相場価格

1,703万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 82.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.2万円/m2

メインステージ川口WEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川口WESTマンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
西川口
2
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
教育環境
川口
4
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

エクセレント川口並木

3LDK
72.76m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩3分

メインステージ川口WESTマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

メインステージ川口WEST詳細情報

基本情報

建物名	メインステージ川口WEST
住所	埼玉県川口市並木2丁目40−7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩29分
築年数	築9年
階建（総戸数）	8階建（102部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.7㎡〜20.7㎡
新築時価格	1930万円〜1990万円
参考相場価格	1K：1703万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あゆみ保育所（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：13000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱青山ハウジングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ川口WEST間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1K	20.7m²	1,726万円	1,236万円

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メインステージ川口WEST売買履歴

2016/08
新築1,980万円95万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 8階
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2016/08
新築2,000万円96万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 8階
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2016/08
新築1,990万円96万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2016/08
新築1,980万円95万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 8階
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2016/08
新築2,000万円96万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 8階
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2016/08
新築1,990万円96万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 8階
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2016/08
新築1,970万円95万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 7階
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2016/08
新築1,990万円96万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 7階
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2016/08	新築1,980万円	95万円/m2	8階	20.70m²	1K	--
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2016/08	新築2,000万円	96万円/m2	8階	20.70m²	1K	--
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2016/08	新築1,990万円	96万円/m2	8階	20.70m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2016/08	新築1,980万円	95万円/m2	8階	20.70m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2016/08	新築2,000万円	96万円/m2	8階	20.70m²	1K	--
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2016/08	新築1,990万円	96万円/m2	8階	20.70m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2016/08	新築1,970万円	95万円/m2	7階	20.70m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2016/08	新築1,990万円	96万円/m2	7階	20.70m²	1K	--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約3,300万円51万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
SEASONS川口並木
2025/03
成約2,260万円65万円/m2
- 34.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクレイドル川口並木
2025/02
成約4,600万円67万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
オーベル川口並木サウシア
オススメ
メインステージ川口WESTの
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2025/01
成約4,280万円65万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ガーラ・レジデンス川口並木
2024/09
成約5,100万円76万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート
2024/07
成約3,980万円58万円/m2
- 68.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
エクセレントシティ川口並木
2024/06
成約5,640万円84万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート
2024/05
成約4,200万円79万円/m2
- 53.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
エステムコート川口並木サウスガーデン
2024/04
成約4,900万円79万円/m2
- 61.69m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
エステムコート川口並木サウスガーデン
2024/03
成約4,990万円80万円/m2
- 61.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
エステムコート川口並木サウスガーデン

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,300万円	51万円/m2	3階	64.56m²	3LDK	SEASONS川口並木	築11年
2025/03	成約2,260万円	65万円/m2	4階	34.28m²	1LDK	サンクレイドル川口並木	築5年
2025/02	成約4,600万円	67万円/m2	10階	68.32m²	3LDK	オーベル川口並木サウシア	築11年
オススメ	メインステージ川口WESTの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約4,280万円	65万円/m2	2階	65.80m²	3LDK	ガーラ・レジデンス川口並木	築11年
2024/09	成約5,100万円	76万円/m2	2階	66.34m²	3LDK	ライオンズ川口並木グランゲート	築4年
2024/07	成約3,980万円	58万円/m2	8階	68.29m²	3LDK	エクセレントシティ川口並木	築11年
2024/06	成約5,640万円	84万円/m2	7階	66.97m²	3LDK	ライオンズ川口並木グランゲート	築4年
2024/05	成約4,200万円	79万円/m2	3階	53.14m²	1LDK	エステムコート川口並木サウスガーデン	築5年
2024/04	成約4,900万円	79万円/m2	13階	61.69m²	2LDK	エステムコート川口並木サウスガーデン	築5年
2024/03	成約4,990万円	80万円/m2	7階	61.79m²	3LDK	エステムコート川口並木サウスガーデン	築5年