ザ・パークハウス グラン 南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス グラン 南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2億3,438万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 82.15m² | - |
| 204 | 3億372万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 100.35m² | - |
| 205 | 3億238万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 100.03m² | - |
| 212 | 2億776万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 214 | 3億4,647万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 215 | 2億7,179万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 217 | 3億1,332万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 218 | 3億3,829万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 111.55m² | - |
| 307 | 3億2,495万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 105.14m² | - |
| 308 | 2億7,540万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 2LDK | 90.37m² | - |
| 309 | 3億932万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 100.58m² | - |
| 314 | 2億7,728万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 315 | 3億6,057万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 116.18m² | - |
| 402 | 2億8,161万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 2LDK | 92.37m² | - |
| 403 | 3億1,920万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 103.24m² | - |
| 407 | 3億2,542万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 3LDK | 105.14m² | - |
| 410 | 1億7,413万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 1LDK | 60.21m² | - |
| 414 | 3億6,129万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 116.18m² | - |
| 415 | 3億1,989万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 603 | 7億685万円 | 価格を確認する | 7億7,000万円 | 3LDK | 222.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,438万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 82.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3億372万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 3LDK
- 100.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3億238万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 3LDK
- 100.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2億776万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3億4,647万円
- 新築時価格
- 2億6,000万円
- 3LDK
- 114.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,179万円
- 新築時価格
- 2億円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3億1,332万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 3LDK
- 103.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,829万円
- 新築時価格
- 2億6,500万円
- 3LDK
- 111.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,495万円
- 新築時価格
- 2億4,800万円
- 3LDK
- 105.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,540万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 2LDK
- 90.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス グラン 南青山販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス グラン 南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス グラン 南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,438万円67万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 285.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 207.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス グラン 南青山マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部の設備が充実していて便利に使える。
お部屋
5部屋が広くて快適に過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
表参道
5表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
自然環境
外苑前
3一駅先まで行けば広い公園や学校、区役所、ファミレスなどがあり便利です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス グラン 南青山マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス グラン 南青山、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・パークハウス グラン 南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス グラン 南青山（ザ・パークハウス グラン みなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜222.37㎡ |
| 新築時価格 | 15000万円〜77000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 944万円/坪〜1,052万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：47000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス グラン 南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 1億7,413万円 | 8,677万円 |
| 2LDK | 90.37m² | 2億7,540万円 | 1億4,197万円 |
| 3LDK | 104.27m² | 3億2,242万円 | 1億9,645万円 |
ザ・パークハウス グラン 南青山売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2億7,200万円〜2億8,800万円1,096〜1,160万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/03
- 売出価格
- 3億2,180万円〜3億4,180万円989〜1,050万円/坪
- 102〜114m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2022/03
- 売出価格
- 1億6,070万円〜1億7,070万円736〜782万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億1,920万円〜2億3,520万円1,137〜1,220万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ジオ南青山現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円577〜629万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 4億7,900万円〜4億9,900万円1,725〜1,797万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築6年
パークコート乃木坂 ザ タワー現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 92.37m²
- 4階/7階建
ザ・パークハウス グラン 南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。