1,890万円〜3,361万円
坪単価282万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年10月06日
AXAS桜台Sta.資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
AXAS桜台Sta.部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 202 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 203 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 301 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 302 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 303 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 401 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 402 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 403 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 501 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 502 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 503 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 601 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 602 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.30m² | - |
| 603 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 701 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 702 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 801 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 802 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 901 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 902 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 1001 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 1002 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 22.09m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.07m²
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402
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 22.30m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.09m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
AXAS桜台Sta.販売中・賃貸の物件（0件）
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AXAS桜台Sta.資産性スコア
4.08上位20%
AXAS桜台Sta.の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
AXAS桜台Sta.の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AXAS桜台Sta.価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
AXAS桜台Sta.201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AXAS桜台Sta.マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桜台
5電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
子育て環境
新桜台
4新桜台駅周辺は住宅地が中心で静かなので、子育てにはとても向いていると感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AXAS桜台Sta.マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
AXAS桜台Sta.詳細情報
基本情報
| 建物名 | AXAS桜台Sta.（アクサスさくらだいえき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜39.27㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AXAS桜台Sta.間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.09m² | 1,909万円 | 1,748万円 |
| 1LDK | 39.27m² | 3,357万円 | 3,141万円 |
AXAS桜台Sta.売買履歴
- 2025/08
- 成約3,320万円84万円/m2
- 39.27m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2019/12
- 成約2,270万円101万円/m2
- 22.30m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
- 2019/10
- 成約2,720万円69万円/m2
- 39.27m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2008/05
- 新築3,800万円96万円/m2
- 39.27m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2008/05
- 新築2,450万円111万円/m2
- 22.07m²
- 1K
- 10階 0
- 2008/05
- 新築3,790万円96万円/m2
- 39.27m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2008/05
- 新築2,420万円109万円/m2
- 22.07m²
- 1K
- 9階 0
- 2008/05
- 新築3,780万円96万円/m2
- 39.27m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2008/05
- 新築2,420万円109万円/m2
- 22.07m²
- 1K
- 8階 0
- 2008/05
- 新築3,740万円95万円/m2
- 39.27m²
- 1LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,320万円 | 84万円/m2 | 8階 | 39.27m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 成約2,270万円 | 101万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | 築11年 |
| 2019/10 | 成約2,720万円 | 69万円/m2 | 10階 | 39.27m² | 1LDK | 築11年 |
| 2008/05 | 新築3,800万円 | 96万円/m2 | 10階 | 39.27m² | 1LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2,450万円 | 111万円/m2 | 10階 | 22.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築3,790万円 | 96万円/m2 | 9階 | 39.27m² | 1LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2,420万円 | 109万円/m2 | 9階 | 22.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築3,780万円 | 96万円/m2 | 8階 | 39.27m² | 1LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2,420万円 | 109万円/m2 | 8階 | 22.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築3,740万円 | 95万円/m2 | 7階 | 39.27m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 25.24m² | 1K | ルーブル江古田伍番館 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,260万円 | 87万円/m2 | 7階 | 37.22m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 118万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m2 | 9階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 101万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 98万円/m2 | 8階 | 34.56m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 106万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,240万円 | 100万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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イトーピア豊玉マンション
2,480万円- 1DK
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- 7階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。