6,178万円〜9,350万円
坪単価397万円/坪〜413万円/坪
最終更新2025年06月17日
ヴェレーナ祐天寺部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 102 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 103 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 104 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 105 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 201 | 8,844万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 202 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 203 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 204 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 205 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 206 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 207 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 208 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 301 | 8,890万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 302 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 303 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 304 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 305 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 50.17m² | - |
| 306 | 9,350万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 4LDK | 75.09m² | - |
| 307 | 7,853万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 401 | 8,892万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 402 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 403 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 404 | 6,656万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 405 | 8,299万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 501 | 8,927万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 502 | 7,439万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 503 | 6,728万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 60.56m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,676万円
- 新築時価格
- 6,098万円
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- 63.86m²
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201
- 参考相場価格
- 8,844万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ祐天寺資産性スコア
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ヴェレーナ祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,523万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 121万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120.4万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェレーナ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ヴェレーナ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬4丁目7−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.17㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜8298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.91m² | 6,644万円 | 7,447万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 7,751万円 | 9,814万円 |
| 4LDK | 75.09m² | 9,350万円 | 1億1,022万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億230万円〜1億1,230万円578〜635万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
THEパームス祐天寺マスタープレイス現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円419〜443万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
ドレッセ世田谷下馬現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億2,260万円〜1億3,260万円575〜622万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
THEパームス祐天寺マスタープレイス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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